Sales history
- Listed since
- August 27, 2024
- Date of sale
- September 17, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op een mooie locatie in Nieuwegein bevindt zich deze fijne hoekwoning op een ruim perceel van 220 m2. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer, carport en een berging. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin.
De woning is gelegen op een fijne locatie in de nette en kindvriendelijke woonwijk Hoog-Zandveld. In de omgeving is genoeg natuur om lekker te wandelen of te fietsen. Het centrum van Nieuwegein, het winkelcentrum Hoog-Zandveld en het oude dorp Vreeswijk zijn ook dichtbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Uitvalsweg A2 is binnen 10 minuten te bereiken, waardoor u binnen de kortste tijd in nabij gelegen steden bent, maar ook met het openbaar vervoer bereikt u snel uw bestemming. Er rijdt een tram- en meerdere buslijnen.
Indeling
Begane grond
In de hal bevindt zich het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel lichtinval. De grote ramen geven een ruimtelijk gevoel en de woonkamer is verdeeld in een woon- en een eetgedeelte. Er ligt een mooie panga panga houten vloer in de woonkamer.
De keuken is van alle gemakken voorzien. U kunt er heerlijk koken en bakken op de (gas)kookplaat en de oven. Verder is er een afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie aanwezig. Ook is de keuken voorzien van voldoende kastruimte en heeft het een teakhouten aanrechtblad. De vloer van de keuken is voorzien van tegels. Via de keuken is de toegang naar de ruime achtertuin.
Eerste verdieping
De drie kamers zijn allen groot genoeg om als slaapkamer in te richten, waarbij de grootste (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning ligt en uitkijkt over de tuin. Eén van de kamers kan natuurlijk ook worden ingericht als thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de nette badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet, bidet en een kast. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC-vloer. De overloop en de trappen zijn voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de opstelling van de CV-installatie (2018), de wasmachineaansluiting en de toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze slaapkamer is een Velux dakraam aanwezig, waardoor ook hier voldoende lichtinval aanwezig is. De voorzolder is voorzien van zeil en de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Ook er is voldoende opbergruimte aanwezig.
Buitenruimte
Deze hoekwoning heeft al direct een uitnodigende uitstraling. De voortuin is netjes aangelegd. Ook de achtertuin (Noord-Oost) is netjes. Deze tuin is zeer ruim en breed, waardoor dit een ideale tuin is om meerdere zit-, eet-, en eventueel speelplekken te creëren om heerlijk te kunnen genieten van de zon (of schaduw). Er bevindt zich ook een stenen berging van 6 m2 en een kleine berging van rond de 2 m2. De in 2018 gebouwde carport, bevindt zich aan de zijkant van de woning en is geschikt om een auto overdekt te kunnen parkeren. Een eventuele tweede auto kan ook op eigen terrein wordt geparkeerd.
Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning in een leuke wijk in Nieuwegein? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard.
Bijzonderheden
- Fijne hoekwoning op een ruim perceel van 220m2;
- Bouwjaar 1974;
- Parkeren op eigen terrein onder de aanwezige carport;
- Open haard aanwezig in de woonkamer;
- Stenen berging;
- Zonnescherm en rolluik aanwezig;
- De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR++);
- Energielabel B;
- 8 zonnepanelen aanwezig op de woning;
- Het centrum van Nieuwegein, winkelcentrum Hoog-Zandveld en alle voorzieningen op fiets-/loopafstand;
- Park Oudegein, “De Rietput” en de Lek op loopafstand;
- Prima ligging in de gewilde wijk Hoog-Zandveld;
- Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken;
- Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 415,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,705
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Exterior space attached to the building
- 21 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 220 m²
- Volume in cubic meters
- 398 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HRC30CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- NIEUWEGEIN B 5244
- Cadastral map
- Area
- 27 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- NIEUWEGEIN B 4421
- Cadastral map
- Area
- 193 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 71 m² (8.30 metre deep and 8.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,007x
Viewed
91x
Saved
27-8-2024
On Funda