Description

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN & VERHUURMOGELIJKHEDEN! In het geliefde Zandvoort-Zuid, nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt dit direct te betrekken 2-kamer begane grond (recreatie)appartement dat momenteel succesvol toeristisch wordt verhuurd (max 4p). Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, zonnige voortuin op het zuiden, dubbele entree en de verkoop is inclusief inboedel. Rustig gesitueerd op een duinheuvel in het welbekende appartementencomplex ‘De Schelp’, dat tevens beschikt over een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum (6 min.) met al haar voorzieningen, de duinen (4 min.) en het strand (15 min.). Dus bent u regelmatig in Zandvoort en op zoek naar een instapklaar appartement dat ook geschikt is voor de toeristische verhuur? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de mogelijkheden en charme van deze unieke woning! INDELING: VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de 1e entree naar de woning en staat u direct in de woonkamer met open keuken. DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 4,6 x 5,0 mtr) is voorzien van een eetgedeelte en deur naar de slaapkamer. Door de open verbinding met de keuken gaan relaxen, koken & eten hier perfect samen! DE KEUKEN (ca. 3,0 x 1,5 mtr) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaste kast met de wasmachine en ruimte voor een droger en deur naar de ‘achter’ hal. DE SLAAPKAMER (ca. 2,8 x 2,1 mtr) is toegankelijk via de woonkamer en is voorzien van een vaste kast en zicht op de binnentuin. DE ACHTER HAL (ca. 1,5 x 1,0 mtr) is voorzien van de CV-ketel (2016) en deuren naar de meterkast, binnentuin (2e entree met elektrisch code slot), badkamer en de leefruimte. DE BADKAMER (ca. 2,1 x 1,0 mtr) is bereikbaar via de achter hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en kiepraam. BUITEN beschikt de woning over een voortuin op het zuiden (ca. 18m2) met buitenkraan. Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling en picknicktafels die zowel via de ‘achter’ ingang als buitenom toegankelijk is. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Direct te betrekken 2-kamer recreatiewoning. - Zonnige voortuin en gemeenschappelijke binnentuin. - Dubbele entree, zowel een voor- als achteringang. - Gunstig en rustig gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen, het centrum en strand. - Succesvol toeristisch verhuurappartement, max 4p. - Verkoop is inclusief volledige inboedel. - GEEN permanente zelfbewoning toegestaan! - Parkeren kan middels vergunning. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Gezonde VvE, bijdrage € 125,-- per maand inclusief o.a. water, onderhoud, verzekeringen en reservefonds. - Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,583
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Furnished
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
36 m²
Volume in cubic meters
118 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ZANDVOORT A 4781
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
19 m² (3.80 metre deep and 4.95 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 25

  • View photo 1 of De Schelp 18
  • View photo 2 of De Schelp 18
  • View photo 3 of De Schelp 18
  • View photo 4 of De Schelp 18
  • View photo 5 of De Schelp 18
  • View photo 6 of De Schelp 18
  • View photo 7 of De Schelp 18
  • View photo 8 of De Schelp 18
  • View photo 9 of De Schelp 18
  • View photo 10 of De Schelp 18
  • View photo 11 of De Schelp 18
  • View photo 12 of De Schelp 18
  • View photo 13 of De Schelp 18
  • View photo 14 of De Schelp 18
  • View photo 15 of De Schelp 18
  • View photo 16 of De Schelp 18
  • View photo 17 of De Schelp 18
  • View photo 18 of De Schelp 18
  • View photo 19 of De Schelp 18
  • View photo 20 of De Schelp 18
  • View photo 21 of De Schelp 18
  • View photo 22 of De Schelp 18
  • View photo 23 of De Schelp 18
  • View photo 24 of De Schelp 18
  • View photo 25 of De Schelp 18

© 2001-2024 funda