Windmolen 662986 TK RidderkerkDrievliet

Wat een plaatje! Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in de gewilde wijk Drievliet. De woning met tuin op het zuiden is in 2021 volledig opgeknapt en helemaal naar nu ingericht met veel zwarte details. De achterzijde grenst aan een wandelpad met speelpleintje. De foto’s zeggen alles! Sfeervol, huiselijk, modern, luxe, gezellig, licht en zonnig. Deze tussenwoning beschikt o.a. over een mooie keuken, modern sanitair en badkamer en is zo te betrekken. Deze mooie woning is gelegen in de geliefde woonwijk Drievliet. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse winkels en supermarkten aan het Vlietplein, het grote winkelcentrum, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer. De wijk Drievliet is erg kindvriendelijk. Wees welkom voor een bezichtiging en bel ons voor een afspraak bij deze trendy woning! Algemeen: Eerst de belangrijkste punten op een rij: -bouwjaar: 1979; -Energielabel C; -luxe keuken (geplaatst in 2021); -moderne toiletruimte en badkamer (2021); -tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; -op de eerste verdieping zijn 2 woningbrede, riante slaapkamers; -tweede verdieping met voorzolder, wasruimte en 3e slaapkamer; -heerlijke achtertuin op het zuiden. Indeling Begane grond: - Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, zwart toilet en raampje. Trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een moderne laminaatvloer. - Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin. - Open, luxe keuken gelegen aan de voorzijde met een keukenblok in hoekopstelling, zwarte greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de rechterzijde in de keuken is een extra blad geplaatst waar je een gezellige koffie corner kunt maken of extra keukenapparatuur kunt plaatsen. Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vrijwel volledig voorzien van een laminaatvloer. - Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde. - Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom over de gehele breedte. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. - Geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van trendy tegels, een ligbad met spatscherm en zwarte stort- en handdouche, een modern en breed wastafelmeubel met 2 kranen, een handdoekenradiator en een zwart toilet. Tweede verdieping - Voorzolder met toegang tot grote opberg-/wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-combiketel. - Ruime 3e slaapkamer met een groot, nieuw dakraam en laminaatvloer. Tuin De achtertuin (afm. ca. 8.93 x 4.86 m.) is gelegen op het zuiden en beschikt over moderne sierbestrating en een gemetselde plantenborder. Er is een nieuwe houten berging met openslaande deuren geplaatst. Afgesloten achterom. De tuin is een strak geheel geworden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979; - Energielabel: C; - Woonoppervlak ca. 112 m2; - De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen, schuifpui aluminium; - Vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (merk Vaillant, productiejaar 2013); - Dakkapel aan de achterzijde; - Meterkast vernieuwd in 2021; - 113 m2 eigen grond; Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden. Oplevering in overleg (voorkeur verkopers februari 2025) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.