Description

Moderne, energiezuinige woning (A+++) met luxe afwerking en onderhoudsvrije tuin Bent u op zoek naar een duurzame, moderne woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze recent gebouwde woning uit 2022, de ideale woning voor u! Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal, treft u de meterkast, een toiletruimte met een modern hangend toilet met fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De verdeler van de vloerverwarming bevindt zich in de trapkast, waar ook ruimte is voor o.a. uw stofzuiger en opslag. De lichte woonkamer met grote ramen tot aan de grond biedt een prachtig uitzicht op de onderhoudsvrije tuin. De tuin is bereikbaar via een deur in de woonkamer. De moderne halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De inbouwafzuiging zorgt voor een strakke, minimalistische uitstraling. De woning is volledig gestoffeerd met stijlvolle raamdecoraties en de plafonds zijn voorzien van lampen die kunnen blijven hangen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een luxe laminaatvloer. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt ook vloerverwarming maar dan met PVC. Hier vindt u een ruime overloop met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, een hangend toilet, een inloopdouche en een verwarmde spiegel met klok. De handdoekradiator maakt de badkamer compleet. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een dakraam, een wasmachineaansluiting, en de opstelling voor de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Gezien de ruimte en de hoogte kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Tuin: Tot slot beschikt de woning over een achterom en een fietsenberging. Door de duurzame en afsluitbare Douglas schutting rondom de achtertuin is het veilig voor (kleine) kinderen en huisdieren. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Daarnaast is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen, waardoor u aanzienlijk op uw energiekosten bespaart. De houten kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan het uitstekende isolatieniveau van de woning. Alle verdiepingen, inclusief de zolder, zijn voorzien van betonnen vloeren, wat zorgt voor een solide en duurzame basis. Kortom, deze woning is modern, energiezuinig en luxe. De woning staat in een mooie rustige en groene omgeving met uitzicht op een plantsoen en met een supermarkt en het centrum op loopafstand. Ook is er een kinderspeelplaats om de hoek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte die deze prachtige woning te bieden heeft! De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 384,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
After 2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
5 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DRACHTEN C 11079
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership
DRACHTEN C 11086
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Hooiweg 3
  • View photo 2 of Hooiweg 3
  • View photo 3 of Hooiweg 3
  • View photo 4 of Hooiweg 3
  • View photo 5 of Hooiweg 3
  • View photo 6 of Hooiweg 3
  • View photo 7 of Hooiweg 3
  • View photo 8 of Hooiweg 3
  • View photo 9 of Hooiweg 3
  • View photo 10 of Hooiweg 3
  • View photo 11 of Hooiweg 3
  • View photo 12 of Hooiweg 3
  • View photo 13 of Hooiweg 3
  • View photo 14 of Hooiweg 3
  • View photo 15 of Hooiweg 3
  • View photo 16 of Hooiweg 3
  • View photo 17 of Hooiweg 3
  • View photo 18 of Hooiweg 3
  • View photo 19 of Hooiweg 3
  • View photo 20 of Hooiweg 3
  • View photo 21 of Hooiweg 3
  • View photo 22 of Hooiweg 3
  • View photo 23 of Hooiweg 3
  • View photo 24 of Hooiweg 3
  • View photo 25 of Hooiweg 3
  • View photo 26 of Hooiweg 3
  • View photo 27 of Hooiweg 3
  • View photo 28 of Hooiweg 3
  • View photo 29 of Hooiweg 3
  • View photo 30 of Hooiweg 3
  • View photo 31 of Hooiweg 3
  • View photo 32 of Hooiweg 3
  • View photo 33 of Hooiweg 3
  • View photo 34 of Hooiweg 3
  • View photo 35 of Hooiweg 3

© 2001-2025 funda