Oudeveen 663905 VV VeenendaalPioniersbuurt

Welkom bij deze ruime en energiezuinige tussenwoning gelegen aan de Oudeveen 66 in het gezellige Veenendaal. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen, volledig dubbele beglazing en isolatie aan de vloer, gevel en dak, wat resulteert in een energielabel A. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 119 m² en de woning heeft een inhoud van 457 m³. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters en (grotere) gezinnen. Begane grond: Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimte en de lichtinval op. De woning beschikt over een ruime woonkamer, mede door de geplaatste aanbouw. Door het glazen dak van de aanbouw komt er veel licht de woonkamer binnen en middels de schuifdeuren verbind je op zonnige dagen de tuin met de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en voorzien van alle gemak. 5 slaapkamers: De woning heeft 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en volwaardige slaapkamers (circa 13, 11 en 7 m²) en een badkamer. De badkamer is volledig ingericht met een douche, ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen. Ruime zolder: De tweede verdieping (de zolder) is te bereiken middels een vaste trap. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte, met meer dan genoeg plaats voor een wasmachine en wasdroger. Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers gecreëerd van circa 5 en 9 m², waarvan de laatstgenoemde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. On top beschikt deze verdieping ook nog over een bergzolder. Alle kozijnen zijn van kunststof, wat ook nog eens een hoop onderhoud scheelt. De tuin: De keurig beplante achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras en een achterom. De voortuin is bestraat en voorzien van een eigen oprit met plaats voor 1 auto. De berging bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via de voortuin, maar ook via de woning zelf. Ideaal voor extra opslag. Energielabel A: De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is er vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie toegepast. De Intergas HRE Kompakt cv-ketel zorgt samen met de hybride warmtepomp voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming en warmwatervoorziening. De ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk, wat zorgt voor een fijne en veilige leefomgeving voor het hele gezin. Winkelcentrum ''De Ellekoot'' bevindt zich op 3 minuten fietsen, met onder andere treinstation ´Veenendaal-West’, een Albert Heijn, Hema, Kruidvat, Bruna, snackbar en bloemist. Daarnaast liggen de opritten van de snelweg A12 op 5 minuten rijafstand van de woning en op minder dan 5 minuten fietsen zit je op een gezellig terrasje in het centrum van Veenendaal. Kortom, Oudeveen 66 te Veenendaal is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken: - Ruime tussenwoning met 119m² woonoppervlak - Energielabel A - Voorzien van 5 volwaardige slaapkamers - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet - Ruime tweede verdieping met bergzolder - Kunststof kozijnen met dubbelglas en 8 zonnepanelen - Vloerverwarming en vloerkoeling - Cv-ketel: Remeha HRE Kompakt (2019, huur) - Hybride warmtepomp: Elga (2017, eigendom) - Achtertuin op het zuiden - Parkeren op eigen oprit voor de deur - Dichtbij winkelcentrum ‘De Ellekoot’ - Dichtbij de (basis)scholen - Dichtbij station Veenendaal-West - Dichtbij oprit snelweg A12 Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.