View photo 1 of Laurierhof 10
Sold

Laurierhof 104871 VP Etten-LeurNoord 3

  • 112 m²
  • 149 m²
  • 4
€ 355,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 11, 2024
Date of sale
September 23, 2024
Term
12 days

Description

VANWEGE DE GROTE POPULARITEIT IS HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WIL JE OP DE WACHTLIJST KOMEN DAN GRAAG MAIL NAAR Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte en direct instapklare woning in Etten-Leur? Lees dan verder! Hier zijn vijf redenen waarom deze woning ideaal is voor jou: 1. Volledig gerenoveerd en echt direct instapklaar: 4 slaapkamers, moderne keuken, rustige kleuren, alles helemaal strak en tot in de puntjes afgewerkt. Welkom thuis! 2. Duurzaam met energielabel A: Dankzij de volledige isolatie, 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen is deze woning bijzonder energiezuinig. 3. Perfecte locatie: Gelegen nabij het centrum van Leur, met alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik en een speeltuintje voor de deur. 4. Moderne, vergrote badkamer en toilet: Geniet van een nieuwe, stijlvolle badkamer met bad, toilet en een houten badkamermeubel. Het toilet beneden is ook vernieuwd in dezelfde stijl. 5. Zonnige tuin op het zuidwesten: De prachtig aangelegde tuin heeft een terras, kunstgras en nieuwe schuttingen die zorgen voor zowel privacy als gezelligheid. De aluminium schuifpui verbindt de woonkamer met de heerlijke tuin. Deze sfeervolle, direct instapklare woning aan Laurierhof 10 in Etten-Leur is volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Dit willen we je graag laten zien! Bij binnenkomst in de hal zie je direct de trap naar boven, het vernieuwde toilet en de stijlvolle zwarte taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. Alles is hier zo grondig aangepakt dat zelfs de meterkast uniek is. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, die doorloopt van de hal naar de woonkamer. De strak gestucte muren in combinatie met de nieuwe kunststof kozijnen geeft de ruimte een luxe uitstraling. De open, lichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (2019) en biedt voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Dankzij de bovenkasten heb je ook veel opbergruimte. In de winter zorgt de radiator voor een behaaglijke warmte en in de zomer biedt de airco verkoeling. Aan de achterzijde van de woning vind je een aluminium schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de gezellige tuin. De woonkamer en open keuken beslaan samen 34m², wat een ideale ruimte biedt voor het hele gezin om te ontspannen, eten en spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, toilet en een stijlvol houten badkamermeubel. Alle slaapkamers hebben dezelfde mooie laminaatvloer en zijn uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van horren, zodat je geen last hebt van insecten. De grote slaapkamer beschikt over airconditioning, terwijl de kamers aan de achterzijde rolluiken hebben voor extra comfort. Alle kamers zijn strak gestuct en profiteren van veel natuurlijk licht. Ook de zolder is volledig aangepakt en geïsoleerd. Er zijn dakramen aan de voor- en achterzijde voor extra licht en de ruimte is strak afgewerkt met schuifdeurtjes voor extra opbergruimte. De CV-ketel op de voorzolder is nieuw, en hier vind je ook een klein raampje, ideaal voor ventilatie bij het drogen van de was. De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer. De achtertuin is prachtig aangelegd met een terras, borders, kunstgras, en nieuwe schuttingen met een bijpassende poort. Het doorlopende hout op de schutting, schuur en woning zorgt voor een harmonieus geheel. Deze zonnige tuin, met mooie pergola, gelegen op het zuidwesten, is een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Zit je liever even uit de zon, over de gehele breedte van de woning is een nieuw elektrisch zonnescherm wat zorgt voor verkoeling. Dankzij de renovatie, 14 zonnepanelen en aandacht voor isolatie (vloer, spouwmuur, dak en kunststof kozijnen) heeft deze woning energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker huis. Ben jij benieuwd of je je, net als ons, meteen thuis voelt hier? Kom dan snel langs om de woning te bekijken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,170
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
10 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2019

Cadastral data

ETTEN-LEUR E 6698
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/09/2024

On funda

Neighborhood