Derde Schinkelstraat 56-21075 TM AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Amsterdam “Zuid” English Translation below# Te koop: Karakteristieke jaren '30 woning in Amsterdam Zuid, nabij Vondelpark en De Schinkel Deze prachtige zonnige jaren '30 woning, gelegen in het gewilde Amsterdam Zuid, op een steenworp afstand van het Vondelpark en de doorgaande vaart De Schinkel, combineert authentieke details met modern comfort. De woning beschikt over een erker aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en originele openslaande deuren die toegang bieden tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het balkon met middagen avondzon. Indeling: Woonkamer: Sfeervolle en zeer ruime woonkamer met een originele schouw, glas-in-lood ramen aan de voorzijde en karakteristieke glas-in-lood deuren die leiden naar de slaapkamer. Slaapkamer: Directe toegang tot het balkon, voorzien van ingebouwde bergingskasten voor extra opbergruimte. Badkamer: Compacte maar functionele badkamer met inloopdouche, toilet en kastruimte. Keuken: Gesloten moderne keuken, uitgerust met een los gasfornuis(Boretti), koel-/vriescombinatie en wasmachine. De CV-ketel is handig geplaatst in de balkonkast. Bovenverdieping: Ruime kamer/ideale werkkamer met openslaande ramen, plus een aparte inloopberging. Deze charmante, instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in één van de mooiste delen van Amsterdam. De vele originele details zorgen voor een unieke sfeer, terwijl de moderne voorzieningen het wooncomfort verhogen. Kortom, een fantastische woning op een toplocatie! Omgeving: Deze prachtige woning is gelegen in de gezellige Schinkelbuurt, een populaire wijk in Amsterdam Zuid, bekend om zijn groene omgeving, rust en uitstekende bereikbaarheid. De buurt bevindt zich op loopafstand van het iconische Vondelpark, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Ook het Rembrandtpark en het Amsterdamse bos zijn dichtbij. De straat eindigt aan de Schinkel, een prachtige doorgaande vaart, wat een extra gevoel van ruimte en natuur geeft in de stad. Voorzieningen en omgeving: De Schinkelbuurt staat bekend om zijn charmante straten, met een mix van karakteristieke jaren '30 woningen, moderne faciliteiten en een ontspannen sfeer. Je vindt er een verscheidenheid aan hippe cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en lokale winkels op korte afstand te bereiken. De buurt is bovendien kindvriendelijk, met diverse scholen en speeltuinen in de omgeving. Uitstekende verbindingen: Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) ben je snel de stad uit, en er zijn meerdere tram- en buslijnen die je direct naar het centrum van Amsterdam brengen. Station Zuid en Lelylaan liggen op fietsafstand, en vanaf daar reis je eenvoudig verder naar de rest van Nederland. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad, zoals de Jordaan of De Pijp. Kortom, wonen in de Schinkelstraat betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, groen en ruimte, maar met de dynamiek van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN EIGEN GROND 54m2 woonoppervlakte op de 2e verdieping Op de vierde verdieping nette kamer van 9m2 en separate berging van 3,66m2 Balkon aan de slaapkamer en keuken Nette keuken met los gasfornuis, ijskast en wasmachine Deels enkel glas en deels geïsoleerde beglazing Energielabel D (eenvoudig te verhogen naar C) Vloer geïsoleerd Extra kamer en berging gelegen op de zolderverdieping Huur CV-ketel (2014) over te nemen (€ 30,- per maand) Meterkast vernieuwd + extra groep in 2014 Mechanische ventilatie aanwezig Eikenhouten vloer Originele details; Glas in lood, kamer en suite, paneeldeuren en schouw Professionele VvE beheer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English translation# For Sale: Charming 1930 Home in Amsterdam Zuid, Near Vondelpark and De Schinkel This beautiful, sun-filled 1930 home, located in the highly sought-after Amsterdam Zuid area, is just a stone's throw from Vondelpark and the picturesque Schinkel canal. The property seamlessly blends authentic period details with modern comforts. Key features include a large bay window at the front, allowing ample natural light, and original French doors that open to the spacious bedroom. The bedroom also has French doors leading to a balcony that enjoys afternoon and evening sun. Layout: Living Room: Spacious and inviting, featuring an original fireplace, stained glass windows, and characteristic stained glass doors leading to the bedroom. Bedroom: Direct access to the balcony, with built-in storage for extra convenience. Bathroom: Compact yet functional, with a walk-in shower, toilet, and storage space. Kitchen: A modern, separate kitchen, equipped with a freestanding gas stove (Boretti), a fridge/freezer combo, and a washing machine. The heating system is conveniently placed in the balcony storage closet. Upper Floor: A large room or ideal home office with wide-opening windows, plus a separate walk-in storage room. This charming, move-in ready home offers everything you need for comfortable living in one of Amsterdam’s most desirable areas. The many original details create a unique atmosphere, while modern amenities ensure everyday comfort. In short, a fantastic property in a prime location! Neighborhood: This lovely home is situated in the vibrant Schinkelbuurt, a popular neighborhood in Amsterdam Zuid known for its green surroundings, peaceful atmosphere, and excellent accessibility. Just a short walk away is the iconic Vondelpark, perfect for relaxation and outdoor activities. Rembrandtpark and Amsterdamse Bos are also nearby. The street leads to the Schinkel canal, adding an extra sense of space and nature to city life. Local Amenities: Schinkelbuurt is known for its charming streets, featuring a mix of 1930s architecture, modern conveniences, and a laid-back vibe. There is a variety of trendy cafés, restaurants, boutiques, and specialty shops within walking distance. For daily groceries, supermarkets and local stores are close by. The area is also family-friendly, with schools and playgrounds in the vicinity. Excellent Connections: The location offers great accessibility. Major roads like the A10 are nearby for easy access in and out of the city. Multiple tram and bus lines provide direct connections to Amsterdam’s city center. Both Zuid and Lelylaan stations are within cycling distance, making it easy to travel across the Netherlands. The city center, including areas like Jordaan and De Pijp, can be reached by bike in just minutes. In short, living in Schinkelstraat offers the best of both worlds: tranquility, greenery, and space, with the vibrant city at your fingertips. Highlights: Freehold property 54m² living area On the fourth floor neat room of 9m2 and separate storage room of 3.66m2 Balcony accessible from the bedroom and kitchen Well-maintained kitchen with gas stove, fridge, and washing machine Partial single glazing, some insulated windows Energy label D (can easily be upgraded to C) Insulated flooring Extra room and storage located on the attic floor Leasehold heating system (2014) available for transfer (€30 per month) Updated electrical panel + extra circuit in 2014 Mechanical ventilation installed Oak wood flooring Original details: stained glass, en suite rooms, panel doors, and fireplace Profesional VvE Management This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. VBO conditions apply.