Eva Besnyöstraat 4101087 NH AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

*English below Fantastische uitgebouwde Hoekwoning op loopafstand van het strand! Wonen aan een brede en rustige straat op IJburg met een zeer riante fijne tuin (zuidwest, incl. steeg), eigen parkeerplaats, op loopafstand van het Blijburgstrand, sportvelden (tennis, kano, surfen,voetbal/hockey), Theo van Goghpark, Diemerpark, meerdere scholen en alle mogelijk gezondheidszorg, openbaar vervoer en alle nodige winkels. Kortom, een toplocatie voor het ideale gezinsleven. Deze hoekwoning (2015) is daarnaast modern afgewerkt, zeer praktisch ingedeeld en voorzien van alle mogelijke opbergruimtes. Ontdek de uitgebouwde, sfeervolle en zeer ruime woonkamer met prachtig zicht op de tuin, strakke keuken met alle apparatuur en pak uw rust op de fijne verdiepingen. Deze luxe, ruime woning vind je aan de rand van IJburg, op een 50 meter van het water en aanlegsteiger. Met de sloep over het eiland of naar de binnenstad varen en door de Amsterdamse grachten? Dat kan vanaf hier prima! Parkeren doe je voor deze woning aan de achterzijde op de eigen parkeerplaats en daarnaast is er altijd voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De entree geeft toegang tot de hal met de garderobe incl. schoenenkast, meterkast en het vrijhangend toilet met fontein. Betreed vanuit de hal het woon- en eetgedeelte. De nette sfeervolle stenen vloer (met vloerverwarming), lichte wandafwerking vangen feilloos het natuurlijke daglicht van de enorme raampartijen met schuifpui naar de tuin op. De hoogglans witte fronten van de luxe keuken (compleet met composiet bladen, Quooker etc.) geven het lichte interieur een extra chique impuls. De keuken geeft mooi zicht over de brede en groene straat. Via de prachtige hardhouten trappen kom je op de eerste verdieping. De ruimte op de eerste verdieping zal je versteld doen staan. De eigenaren hebben besloten de indeling zo neer te zetten dat er een werk /slaapkamer aan de voorzijde is gerealiseerd (met balkon), een fijne en vooral complete badkamer, separaat toilet en een prachtige tweede slaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van luxe inbouwkast met een mooie indeling. In de badkamer vindt u een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel(s). Ook de tweede verdieping laat zich verrassen door de hoeveelheid ruimte. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers gerealiseerd en met een kleine investering zou u hier een tweede badkamer kunnen installeren. Op dit moment bevindt zich tussen de twee kamers een grote bergruimte welke is voorzien van de wasmachine/droger. IJburg kenmerkt zich ook door de woningen met tuin. Deze schitterende tuin is natuurlijk compleet in lijn met de verwachtingen, keurig aangelegd met terras en mooie volwassen beplanting in stijlvolle tuinbakken. Met een houten berging met elektra, een achterom en voorom (een unieke extra in IJburg) via het zijpad naast de woning en een eigen parkeerplaatsen achter de tuin. Recreëren en omgeving Wonen op IJburg is leven met de perfecte mix tussen werk en ontspanning. Recreëren is overal mogelijk en vooral voor waterliefhebbers een optimaal woongebied. Te beginnen bij de ligging van de woning. Op 50 meter van het openbare water en een aanlegsteiger voor een bootje. 5 minuten lopen naar het Theo van Goghpark. 10 minuten lopen naar het Diemerpark (fantastisch hardloop/fietsgebied) en de tennisvelden. 15 minuten lopen naar het strand, 12 minuten lopen naar de Haven. En natuurlijk alle watersporten/recreatie die je maar kunt bedenken, om de hoek. Dit en meer maken IJburg immens populair en dat is niet voor niets! De straat en omgeving hebben een rustige woonbeleving. En natuurlijk is Amsterdam centrum om de hoek. 10-15 minuten met openbaar vervoer, scooter of auto en u staat midden in de metropool. Dat is nog eens Best of Both Worlds!! Kenmerken: - Fantastisch uitgebouwde Hoekwoning - Woonoppervlakte 166 m² - Bouwjaar 2015 - Vier woningbrede slaapkamers - Gehele woning vloerverwarming - Energielabel A - In de kinderrijke woonwijk IJburg (Oostelijke eilanden) - Basisscholen en sportvelden op loopafstand - Loopafstand van tramhalte /Bus -OV en met 10 minuten in hartje Amsterdam centrum - Binnen 5 minuten op alle uitvalswegen / snelwegen, en daarmee super centraal - Erfpacht is afgekocht t/m 15-6-2064 en de eigenaren hebben de aanbieding geactiveerd voor eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden - Bezichtigingsaanvraag via ons kantoor of rechtstreeks met Frank Rohlof 0641187149 -------------------------------------------------- Fantastic extended corner house within walking distance of the beach! Living on a wide and quiet street on IJburg with a very spacious garden (southwest, incl. alley), private parking space, within walking distance of the Blijburg beach, sports fields (tennis, canoeing, surfing, football / hockey), Theo van Gogh park, Diemer park, several schools and all possible health care, public transport and all necessary shops. In short, a top location for the ideal family life. This corner house (2015) is also modernly finished, very practically laid out and equipped with all possible storage spaces. Discover the extended, attractive and very spacious living room with a beautiful view of the garden, sleek kitchen with all appliances and take your rest on the nice floors. This luxurious, spacious house can be found on the edge of IJburg, 50 meters from the water and jetty. Sailing across the island or to the city centre and through the Amsterdam canals in a sloop? That is perfectly possible from here! You can park in front of this house at the rear in the private parking space and there is always sufficient parking space at the front of the house. The entrance gives access to the hall with the wardrobe incl. shoe cupboard, meter cupboard and the free-hanging toilet with washbasin. Enter the living and dining area from the hall. The neat, atmospheric stone floor (with underfloor heating), light wall finish flawlessly capture the natural daylight from the enormous windows with sliding doors to the garden. The high-gloss white fronts of the luxury kitchen (complete with composite tops, Quooker etc.) give the light interior an extra chic boost. The kitchen offers a beautiful view over the wide and green street. Via the beautiful hardwood stairs you reach the first floor. The space on the first floor will amaze you. The owners have decided to arrange the layout in such a way that a work/bedroom has been realized at the front (with balcony), a nice and especially complete bathroom, separate toilet and a beautiful second bedroom at the rear. The master bedroom has a luxurious built-in wardrobe with a beautiful layout. In the bathroom you will find a lovely bath, spacious walk-in shower and two washbasins with furniture(s). The second floor is also surprising by the amount of space. Two more large bedrooms have been realized here and with a small investment you could install a second bathroom here. At the moment there is a large storage room between the two rooms which is equipped with the washing machine/dryer. IJburg is also characterized by the houses with a garden. This beautiful garden is of course completely in line with expectations, neatly landscaped with a terrace and beautiful mature plants in stylish garden boxes. With a wooden shed with electricity, a back and front entrance (a unique extra in IJburg) via the side path next to the house and a private parking space behind the garden. Recreation and surroundings Living on IJburg means living with the perfect mix between work and relaxation. Recreation is possible everywhere and especially for water lovers an optimal living area. Starting with the location of the house. 50 meters from the public water and a jetty for a boat. 5 minutes walk to the Theo van Goghpark. 10 minutes walk to the Diemerpark (fantastic running/cycling area) and the tennis courts. 15 minutes walk to the beach, 12 minutes walk to the Haven. And of course all the water sports/recreation you can think of, around the corner. This and more make IJburg immensely popular and that is not without reason! The street and surroundings have a quiet living experience. And of course Amsterdam city center is around the corner. 10-15 minutes by public transport, scooter or car and you are in the middle of the metropolis. That is the Best of Both Worlds!! Features: - Fantastically extended corner house - Living area 166 m² - Built in 2015 - Four bedrooms the width of the house - Underfloor heating throughout the house - Energy label A - In the child-friendly residential area of ??IJburg (Oostelijke Eilanden) - Primary schools and sports fields within walking distance - Walking distance from tram stop / bus - public transport and in 10 minutes in the heart of Amsterdam city center - Within 5 minutes on all arterial roads / highways, and therefore super central - Leasehold has been bought off until 15-6-2064 and the owners have activated the offer for perpetual leasehold on favorable terms - Viewing requests directly via our office or directly with Frank Rohlof +31641187149