Description

Deldensestraat 27, Borne Dit charmante woonhuis aan de Deldensestraat 27 in Borne is een perfecte kans voor onder andere starters die op zoek zijn naar een ideale woning met overkapping en berging. Met een bouwjaar van 1912 straalt dit twee-onder-een-kap huis karakter en historie uit, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van moderne gemakken die het woongenot optimaliseren. SFEERVOL WOONHUIS Bij binnenkomst valt meteen de sfeer van het huis op. De mogelijkheid om van de werkkamer slapen en baden te creëren op de begane grond biedt extra comfort en gemak. De ruime voor- en achtertuin geven de mogelijkheid om zowel binnen als buiten van rust en ontspanning te genieten. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Dit woonhuis is voorzien van acht zonnepanelen met een vermogen van 400 wp, wat niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook nog eens besparingen oplevert op de energierekening. Met een energielabel A en airconditioning is het hier altijd aangenaam vertoeven. UNIEKE KENMERKEN Het Energie Prestatie Advies en bouwkundige keuring geven aan dat deze woning top onderhouden is en voldoet aan hoge standaarden. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats, een waardevolle toevoeging in deze tijd. De nieuwe badkamer bevindt zich op de eerste verdieping voor extra privacy. Met al deze unieke kenmerken is dit woonhuis aan de Deldensestraat 27 een absolute buitenkans voor starters die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, gemak en duurzaamheid en diegenen die graag slapen op de begane grond wensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt jij de volgende eigenaar! Indeling Begane grond Hal/entree, trapopgang en meterkast. Toegang tot de woonkamer met veel lichtinval. In de woonkamer met schouw ligt een licht eiken parketvloer. In de aanbouw tref je de half open keuken aan met veel lichtinval door de lichtkoepel en de glazen pui met tuindeuren. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. Op de vloer plavuizen in de stijl van de woning. Het naastgelegen halletje geeft toegang tot het vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje. Ook bereik je via deze hal de ruime wasruimte met cv- en wasmachine en drogeropstelling. Vervolgens kom je in de ruime werkkamer (3,82 bij 2,88 m) met uitzicht op de tuin. Ook hier weer veel lichtinval door de aanwezige ramen. De mogelijkheid is er om deze ruimte om te toveren in een slaapkamer en in de naastgelegen wasruimte/bijkeuken een douche te installeren. Via de trapopgang in hal voorzijde kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop waaraan 2 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer vind je de inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Er is extra ruimte gevonden in de slaapkamers en de badkamer door de dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning. Via vlizotrap te bereiken Vliering. Tweede verdieping Bergzolder. Tuin Zowel aan de voorzijde als achterzijde is er tuin. Naast de diepe voortuin is een eigen parkeerplaats aangelegd. Via de zij-ingang kom je in de groene tuin met achterin een berging met overkapping. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Woning is in zijn geheel gemoderniseerd; - Eigen parkeergelegenheid en openbaar parkeren aan de overkant van de straat; - Aan tuinzijde uitgebouwd met keuken, hal, wasruimte en extra slaap/werkkamer; - Houten vloeren begane grond vervangen door beton en geïsoleerd; - Riolering vervangen, 2012; - Mogelijkheid tot het creëren van slapen en baden begane grond; - Toilet begane grond vernieuwd; - Badkamer verplaatst naar eerste verdieping; - Badkamer waarin inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel; - Cv-installatie Bosch HR combi 3CHRC compact 5, 2012; - Vloerverwarming keuken en badkamer; - Airconditioning Mitsubishi heavy industries inverter, juni 2022; - Zonnepanelen, 8 stuks 400pw, 2022; - Domoticasysteem, oktober 2020; - Plaatsing overkapping met berging, 2015; - Ligging dichtbij zowel het centrum als het Twickelse bos.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,286
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Pyramid hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
16 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR combi (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BORNE K 1121
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 95

  • View photo 1 of Deldensestraat 27
  • View photo 2 of Deldensestraat 27
  • View photo 3 of Deldensestraat 27
  • View photo 4 of Deldensestraat 27
  • View photo 5 of Deldensestraat 27
  • View photo 6 of Deldensestraat 27
  • View photo 7 of Deldensestraat 27
  • View photo 8 of Deldensestraat 27
  • View photo 9 of Deldensestraat 27
  • View photo 10 of Deldensestraat 27
  • View photo 11 of Deldensestraat 27
  • View photo 12 of Deldensestraat 27
  • View photo 13 of Deldensestraat 27
  • View photo 14 of Deldensestraat 27
  • View photo 15 of Deldensestraat 27
  • View photo 16 of Deldensestraat 27
  • View photo 17 of Deldensestraat 27
  • View photo 18 of Deldensestraat 27
  • View photo 19 of Deldensestraat 27
  • View photo 20 of Deldensestraat 27
  • View photo 21 of Deldensestraat 27
  • View photo 22 of Deldensestraat 27
  • View photo 23 of Deldensestraat 27
  • View photo 24 of Deldensestraat 27
  • View photo 25 of Deldensestraat 27
  • View photo 26 of Deldensestraat 27
  • View photo 27 of Deldensestraat 27
  • View photo 28 of Deldensestraat 27
  • View photo 29 of Deldensestraat 27
  • View photo 30 of Deldensestraat 27
  • View photo 31 of Deldensestraat 27
  • View photo 32 of Deldensestraat 27
  • View photo 33 of Deldensestraat 27
  • View photo 34 of Deldensestraat 27
  • View photo 35 of Deldensestraat 27
  • View photo 36 of Deldensestraat 27
  • View photo 37 of Deldensestraat 27
  • View photo 38 of Deldensestraat 27
  • View photo 39 of Deldensestraat 27
  • View photo 40 of Deldensestraat 27
  • View photo 41 of Deldensestraat 27
  • View photo 42 of Deldensestraat 27
  • View photo 43 of Deldensestraat 27
  • View photo 44 of Deldensestraat 27
  • View photo 45 of Deldensestraat 27
  • View photo 46 of Deldensestraat 27
  • View photo 47 of Deldensestraat 27
  • View photo 48 of Deldensestraat 27
  • View photo 49 of Deldensestraat 27
  • View photo 50 of Deldensestraat 27
  • View photo 51 of Deldensestraat 27
  • View photo 52 of Deldensestraat 27
  • View photo 53 of Deldensestraat 27
  • View photo 54 of Deldensestraat 27
  • View photo 55 of Deldensestraat 27
  • View photo 56 of Deldensestraat 27
  • View photo 57 of Deldensestraat 27
  • View photo 58 of Deldensestraat 27
  • View photo 59 of Deldensestraat 27
  • View photo 60 of Deldensestraat 27
  • View photo 61 of Deldensestraat 27
  • View photo 62 of Deldensestraat 27
  • View photo 63 of Deldensestraat 27
  • View photo 64 of Deldensestraat 27
  • View photo 65 of Deldensestraat 27
  • View photo 66 of Deldensestraat 27
  • View photo 67 of Deldensestraat 27
  • View photo 68 of Deldensestraat 27
  • View photo 69 of Deldensestraat 27
  • View photo 70 of Deldensestraat 27
  • View photo 71 of Deldensestraat 27
  • View photo 72 of Deldensestraat 27
  • View photo 73 of Deldensestraat 27
  • View photo 74 of Deldensestraat 27
  • View photo 75 of Deldensestraat 27
  • View photo 76 of Deldensestraat 27
  • View photo 77 of Deldensestraat 27
  • View photo 78 of Deldensestraat 27
  • View photo 79 of Deldensestraat 27
  • View photo 80 of Deldensestraat 27
  • View photo 81 of Deldensestraat 27
  • View photo 82 of Deldensestraat 27
  • View photo 83 of Deldensestraat 27
  • View photo 84 of Deldensestraat 27
  • View photo 85 of Deldensestraat 27
  • View photo 86 of Deldensestraat 27
  • View photo 87 of Deldensestraat 27
  • View photo 88 of Deldensestraat 27
  • View photo 89 of Deldensestraat 27
  • View photo 90 of Deldensestraat 27
  • View photo 91 of Deldensestraat 27
  • View photo 92 of Deldensestraat 27
  • View photo 93 of Deldensestraat 27
  • View photo 94 of Deldensestraat 27
  • View photo 95 of Deldensestraat 27

© 2001-2024 funda