Grote Beerstraat 1369742 SE GroningenPaddepoel-Zuid

Moderne en energiezuinige hoekwoning met energielabel A in populaire en kindvriendelijke buurt. Met het Noorderplantsoen op loopafstand is een wandeling zo gemaakt. Het overdekte winkelcentrum Paddepoel, de scholen, kinderopvang en zorginstanties zorgen daarnaast voor een hoog voorzieningenniveau. Deze duurzame hoekwoning is erg goed onderhouden en voorzien van 9 zonnepanelen en een zonneboiler die is aangesloten op 2 zonnecollectoren. Kortom, deze woning heeft alles in huis voor veel woonplezier. Indeling Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal verleent toegang tot de ruime woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur met een hoogwaardige kwaliteit, zoals: een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen keukenblad. Eerste verdieping: Overloop met ruime inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met technische installaties zoals de zonneboiler. Deze verdieping heeft een derde ruime slaapkamer en een afgesloten technische ruimte waar onder andere de cv-ketel is geïnstalleerd. Tuin Besloten achtertuin bestaande uit terras en berging. Tuin is bereikbaar via achterom. Achter de woning is een eigen parkeerplaats met daarbij een parkeerplaats voor bezoekers. Er is een actieve VvE op het parkeerterrein welke zorg draagt voor onderhoud. Bijzonderheden • Kindvriendelijke buurt • Gunstig gelegen (t.o.v. Noorderplantsoen, binnenstad, Zernike Campus, uitvalswegen) • Energielabel A • 9 zonnepanelen • Zonneboiler met 2 zonnecollectoren • Uitstekende staat • Eigen parkeerplaats en bezoekersparkeerplaats