We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Muurmos 28
Sold

Muurmos 283069 AN RotterdamOmmoord

  • 142 m²
  • 116 m²
  • 3
€ 430,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2024
Date of sale
November 4, 2024
Term
4 weeks

Description

Ruime eengezinswoning te koop op een mooie locatie in Rotterdam. Een fijn perceel EIGEN grond op een rustige en groene locatie aan de rand van Ommoord. Welkom op het Muurmos 28! - Ruim 140 m2 woonoppervlakte - Autoluwe straat - EIGEN GROND!! Aan de rand van Ommoord gelegen. Wat een heerlijke locatie is dit! Ook voor kinderen is dit een fijne omgeving om te wonen met een bloeiend verenigingsleven waarbij ze lid kunnen worden van diverse sportverenigingen of bijvoorbeeld de scouting. Er zijn verschillende speelparkjes en een kinderboerderij op loopafstand aanwezig. Overige voorzieningen zoals het winkelcentrum Alexandrium of Capelle XL bieden veel dagelijks gemak. Scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen, horeca en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk op steenworp afstand en voor een heerlijk dagje in de natuur zijn recreatiegebied De Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos en het Kralingse Bos en de Plas de uitgelezen plek. Wat wil je nog meer? Deze omgeving voldoet aan al je wensen. Kom, loop even mee! De indeling is als volgt: Via het voetpad aan de voorzijde is de entree in de woning in de hal. Hier is de meterkast, toiletruimte (toilet en fonteintje), C.V.-ketelruimte en doorgang naar de woonkamer te vinden. De royale living is erg licht en voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde. De spiltrap in de woonkamer geeft toegang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de keuken te vinden. Tevens is hier ook de kast met de witgoedaansluiting. De keuken biedt ruimte voor een eethoek en een keukenopstelling. De huidige opstelling is in een L-vorm en eenvoudig van opzet. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van één grote slaapkamer, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn voorzien van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Tevens is de gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Het is een speelse etage door bijvoorbeeld de goede doorkijk via de vide naar de begane grond. De badkamer, in het midden gelegen, is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en douchecabine. Kortom; veel m2 aan mogelijkheden! De achtertuin heeft een leuk formaat en is gelegen op het zuidoosten. De stenen berging is voorzien van elektra, verder is er ook een achterom aanwezig. In de wijk is het vrij parkeren. Aan de voorzijde is het autoluw, daardoor woon je extra rustig. De woning is voorzien van houten kozijnen met daarin enkel glas. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975 - Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m2 - Inhoud: 502 m3 - Achtertuin: 41 m2 - Eigen grond - Verwarming/warm water: C.V.-ketel | Vaillant HR | 2021 - Extra clausules in de koopakte: asbest/-ouderdom/-niet zelf bewoond clausule van toepassing - Energielabel: B - Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,028
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
502 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 3088
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
41 m² (6.50 metre deep and 6.28 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/10/2024

On funda

Neighborhood