Krampvenseweg 4-785087 TT DiessenVerspreide huizen Baarschot

Uniek en luxe Tiny House te koop inclusief (huur)kavel! Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan. Uniek en luxe houten Tiny House met een woonoppervlakte van ca 22 m2 te koop. Volledig ecologisch gebouwd en voorzien van een woonkamer met (slaap)bank, open keuken, een slaapvide voor twee personen en een badkamer. - Uniek ontwerp, van dit huisje is er maar één - Volledig ecologisch gebouwd, met respect voor de natuur - Op de huidige plek geschikt voor eigen recreatie of verhuur - Potentieel ROI bij verhuur tussen de 15 en 20 procent - Staat op wielen (Vlemmix trailer) en is verplaatsbaar - Bij eigen grond met woonbestemming ook geschikt als volwaardige woning Buitenkant & constructie Het Tiny House is gebouwd op een drie-assige Vlemmix trailer. Afmetingen: 7,2m (L), 2,50 (B), 4m (H). Het timmerwerk is een combinatie van duurzaam Frake hardhout (buitenkant) en hoogwaardig Lambowood® (kozijnen). Het huisje is volledig geïsoleerd met schapenwol. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. De deuren beschikken over een meerpuntssluiting. Keuken, woongedeelte en badkamer Dit Tiny House is van alle gemakken voorzien: een sfeervol woongedeelte en een volwaardige keuken en badkamer. Bij binnenkomst geven de vele ramen een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. De moderne op maat gemaakte keuken biedt verassend veel opbergruimte. De keuken bevat: – Inbouwkoelkast/vriezer – 2 pits gasfornuis – Magnetron – Afzuigkap – Spoelbak In de keuken bevindt zich ook een (opklapbare) tafel met twee stoelen. Eventueel is hier nog een stoel bij te schuiven. De ideale plek om aan te werken of borrelen. Wanneer de tafel is opgeklapt kan op deze plek eventueel een babybedje staan. Het woongedeelte beschikt over openslaande deuren. In de gezellige zithoek staat een (slaap)bank die de mogelijkheid tot een derde slaapplek biedt. Door het hele Tiny House ligt een laminaatvloer. Ook heerlijk douchen kan gewoon in dit slim ontworpen huis, op de begane grond vind je een volwaardige badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap kom je op de slaapvide waar je met 2 personen kunt slapen (bed 180 x 200cm). Het huisje wordt verwarmd door een energiezuinige Intergas Kompakt HRE CV ketel en verlicht door middel van een Osram lichtplan (dimbaar) met afstandsbediening. Belangrijkste kenmerken op een rijtje: - Bouwjaar: 2018 - Tiny House staat op wielen en is verrijdbaar, gebouwd op Vlemmix trailer (3500 kg) - In bezit van een ‘Certificaat Veiligheidskeuring’ van Second Home Check (2024) - Verwarming en warm water via Intergas Kompakt HRE CV ketel (2018) - Afmetingen Tiny House 7,2m (l) x 2,5m (b) x 4m (h) - Timmerwerk buitenkant: Duurzaam Fraké hardhout - Timmerwerk kozijnen: Hoogwaardig Lambowood - Isolatiemateriaal: Schapenwol - Geschikt voor recratie, verhuur of wonen Het Tiny House staat momenteel op het mooie en rustige park Kempenbos in Diessen (NB) waar 365 dagen per jaar recreëren en in eigen beheer onderverhuren is toegestaan. Het Tiny House is gebouwd op een Vlemmix trailer en dus ook verplaatsbaar naar een andere plek. Indien je beschikt over grond met woonbestemming ook geschikt als volwaardige woning. Indien je geïnteresseerd bent het huisje op de huidige plek te laten staan: - Permanente bewoning op het park is niet toegestaan - Verhuur in eigen beheer is jaarrond mogelijk (unieke kans!) - Plaatshuur + parkkosten ca. E 3.100,- per jaar (prijspeil 2024), kosten t/m eind 2024 reeds voldaan. - Park is hond- en autovrij Het Tiny House wordt verkocht inclusief inboedel (bank, tv, eettafel, 2 stoelen, matrassen en gordijnen). Vragen of komen bezichtigen? Neem contact op!