Description

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning in de fijne Professorenbuurt? Deze comfortabele benedenwoning in de Star Numanstraat met om de hoek de Hamburgervijver en diverse voorzieningen zoals de supermarkt en horeca. Met de fiets ben je in 5 min op de Grote Markt. Deze benedenwoning heeft een vloeroppervlak van ca. 72m². Zowel in de ruime achtertuin als in de zonnige voortuin kan je 's ochtends heerlijk de dag beginnen met een kop koffie of thee. De elementen die je bij een jaren '30 woning mag verwachten zijn volop aanwezig. Zo heb je bij binnenkomst al zicht op het glas in loodraam en kan je de woonkamer van de eetkamer scheiden door paneeldeuren. Naast de paneeldeuren zijn er aan beide zijde vaste kasten met verlichting aanwezig. De plafonds zijn voorzien van ornamenten. INDELING Entree met tochtportaal en mooi tegelwerk. Rechts bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 7m²) met diepe inbouwkast. Links loop je de woonkamer en suite binnen ca. (33 m²). Aan de voorzijde de woonkamer met een gaskachel en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de eetkamer heb je de halfopen keuken. Met combimagnetron, 4-pitsgasfornuis en een kleine vaatwasser. Via de eetkamer kom je in een gang die leidt naar de tweede slaapkamer (ca. 9m2), ook met ingebouwde kasten, en badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. In de achtertuin heb je nog een externe berging en kleine overkapping voor bijvoorbeeld je fiets. De tuin is via een achterom te bereiken. De woning heeft aan de linkerzijde een afgesloten gang die leidt naar de verschillende tuinen. Zo heb je aan deze zijde ook geen directe buren en kan je snel achterom. Kenmerken: - Veel authentieke elementen - Eigen zonnige voortuin - Ruime achtertuin met achterom - Energielabel C - Stenen berging (ca. 5m²)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 9219
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 36

  • View photo 1 of Star Numanstraat 46
  • View photo 2 of Star Numanstraat 46
  • View photo 3 of Star Numanstraat 46
  • View photo 4 of Star Numanstraat 46
  • View photo 5 of Star Numanstraat 46
  • View photo 6 of Star Numanstraat 46
  • View photo 7 of Star Numanstraat 46
  • View photo 8 of Star Numanstraat 46
  • View photo 9 of Star Numanstraat 46
  • View photo 10 of Star Numanstraat 46
  • View photo 11 of Star Numanstraat 46
  • View photo 12 of Star Numanstraat 46
  • View photo 13 of Star Numanstraat 46
  • View photo 14 of Star Numanstraat 46
  • View photo 15 of Star Numanstraat 46
  • View photo 16 of Star Numanstraat 46
  • View photo 17 of Star Numanstraat 46
  • View photo 18 of Star Numanstraat 46
  • View photo 19 of Star Numanstraat 46
  • View photo 20 of Star Numanstraat 46
  • View photo 21 of Star Numanstraat 46
  • View photo 22 of Star Numanstraat 46
  • View photo 23 of Star Numanstraat 46
  • View photo 24 of Star Numanstraat 46
  • View photo 25 of Star Numanstraat 46
  • View photo 26 of Star Numanstraat 46
  • View photo 27 of Star Numanstraat 46
  • View photo 28 of Star Numanstraat 46
  • View photo 29 of Star Numanstraat 46
  • View photo 30 of Star Numanstraat 46
  • View photo 31 of Star Numanstraat 46
  • View photo 32 of Star Numanstraat 46
  • View photo 33 of Star Numanstraat 46
  • View photo 34 of Star Numanstraat 46
  • View photo 35 of Star Numanstraat 46
  • View photo 36 of Star Numanstraat 46

© 2001-2025 funda