Description

WAT EEN FANTASTISCHE PLEK OM TE WONEN. Welkom in deze leuke semi vrijstaande woning, type stolp op een hele goede locatie. Een woning met veel leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, een ideale bijkeuken, garage en een riante tuin op het zuiden. Dat het hier fantastisch wonen is, hebben de huidige eigenaren wel ervaren. Deze woning is de eerste (of laatste) van een rijtje identieke “stolp”woningen in de straat en ligt heerlijk rustig tussen het groen. In de woonkamer is een gezellige sfeer door de speelse indeling en de gezellige gashaard welke vanuit zowel de keuken als woonkamer te zien is. Vanuit de woonkamer is het genieten naar het leven in de tuin. De achtertuin heeft de perfecte ligging op het zuidwesten en er is uitzicht langs een smal water en bomen. Voorzieningen als het NS-station, sportcomplex, scholen, kinderopvang, het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en Dierenpark Hoenderdaell bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een leuke semi vrijstaande woning op een rustige locatie belt u dan gerust voor een bezichtigingsafspraak. Indeling begane grond: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en fontein, trap naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt door de brede schuifpui een vrij uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is de openkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een splinternieuwe inductiekookplaat. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en inbouwkasten. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in. De begane grond vloer is afgewerkt met grote plavuizen met daaronder vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, aan de zijzijde van de woning de riante ouderkamer met kledingkasten, aan de achterzijde 2 prima slaapkamers met inbouwkledingkasten. Er is een lichte moderne badkamer met whirlpool ligbad, douche incl. Sunshower, 2e toilet, badmeubel en toiletspiegelkast. De badkamer kan goed geventileerd worden door de aanwezigheid van mechanische ventilatie en het openslaand kunststofraam 2e verdieping: Deze verdieping is een ruime, hoge bergzolder met veluxdakraam welke te bereiken is middels een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Buiten: De woning staat op een mooie kavel van 377m² en heeft voor-,zij- en achtertuin. De achtertuin met zonnige terrassen heeft een zuidwest ligging en tot zonsondergang is het hier goed vertoeven. De beplanting van het openbaar groen naast de eigen tuin en de schutting op de erfgrens geven de nodige privacy. Parkeergelegenheid: Op de eigen oprijpaden kunnen 3 auto’s staan. Tevens zijn er is de straat nog openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Rustig wonen in een ruim opgezette wijk. - Begane grond heeft vloerverwarming. - Op een centrale plek in de woning is een bijverwarming geplaatst, een gezellige gashaard van 2 kanten te zien, welke recent wettelijk is (goed)gekeurd. - Garage met eigen oprit. - Aan de linker zijkant van de woning is een brede poort om langs de woning naar de voorzijde te komen en gaan. - Perfecte tuinligging op het zuidwesten. - Woning is heerlijk licht. - Achter in de tuin staat een tuinhuis met veranda. Kenmerken: Inhoud woning: ca 473m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 109m²; 2. De overige inpandige ruimten 23m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 18m² (balkon, dakterras, carport); 4. De externe buitenruimte 7m² (losse garage, berging, tuinhuis); Perceelopp: ca. 377 m² Bouwjaar: 1991 Soort woning: Geschakelde eengezinswoning Energielabel: C label Verwarmingssysteem: CV ketel Merk CV: Intergas 2008 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 469.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke semi vrijstaande woning met garage op een prachtige locatie. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,303
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
7 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
473 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ANNA PAULOWNA L 4740
Cadastral map
Area
377 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 2 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 3 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 4 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 5 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 6 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 7 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 8 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 9 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 10 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 11 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 12 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 13 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 14 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 15 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 16 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 17 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 18 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 19 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 20 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 21 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 22 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 23 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 24 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 25 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 26 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 27 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 28 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 29 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 30 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 31 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 32 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 33 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 34 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 35 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 36 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 37 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 38 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 39 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 40 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 41 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 42 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 43 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 44 of Vrouw Steenlaan 81
  • View photo 45 of Vrouw Steenlaan 81

© 2001-2024 funda