Waterbies 288245 HN LelystadWoonhavenpad

huiSter makelaar biedt u aan: Aan een rustige straat gelegen in de nieuwe wijk de Warande, staat deze fantastische, duurzame en instapklare woning! Kenmerkend zijn de strakke afwerking, de 3 ruime slaapkamers, een zeer luxe badkamer, de chique keuken, een Energielabel A++, en de uitgebouwde woonkamer met dubbel openslaande deuren. Door de ideale westelijke ligging kunt u op elk gewenst moment van de dag genieten van de zonnige achter en voortuin. Op loopafstand van de Oostvaardersplassen en recreatieplas Het Bovenwater, staat deze ruime, energiezuinig en gloednieuwe woning. Wonen in een rustige omgeving in een woning met veel mogelijkheden en waar scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentrum op korte afstand zijn. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een zeer hoog afwerking niveau? Dan is dit uw kans! "Bieden vanaf € 395.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 395.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de moderne en ruime voortuin komt u in de entreehal van de woning. Hier bevinden zich de fris lichte trapopgang naar de 1e verdieping, de modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Vanaf het moment dat u de woning binnenkomt ziet u het niveau van toepassing van afgestemde materialen, kleuren en afwerking van deze woning; de fraaie doorlopende pvc vloer, de strakke wanden, moderne zwarte glasdeur etc. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entreehal loopt u door naar de woonkamer waar zich aan uw rechterhand de hoogwaardig moderne keukenopstelling bevindt, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur in de hoge strakke wandopstellingen. De woonkamer is royaal door de uitbouw en heerlijk licht door de gevel brede pui met dubbel openslaande deuren naar uw achtertuin die westelijk is gelegen. 1e verdieping: Via de strak en duurzaam afgewerkte trap, komt u op de overloop van de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 fris en lichte slaapkamers, voorzien van fraaie doorlopende pvc vloeren. De royale geheel modern betegelde badkamer, geheel in stijl voorzien van een inloopdouche met glazen deuren voorzien van ranke zwarte omlijsting, heerlijk ligbad, zwevend toilet, wastafel en designradiator, etc. Tuin: Zonnige achtertuin op het westen, geheel aangelegd; modern betegeld, een strook beplanting en fraaie schuttingen rondom. Achterin de tuin beschikt u over een externe berging voor gebruik van uw tuinspullen of het plaatsen van uw fietsen. Achterin de tuin beschikt u tevens over een achterom waardoor u makkelijk met tuinspullen of de fietsen binnenkomt. De voortuin is fraai en modern aangelegd met moderne grote tegels, een stukje beplanting en is voorzien van moderne schuttingen op de erfgrenzen tussen de buren. Aan de straatzijde is er meer dan voldoende openbaar parkeer mogelijkheid. Oplevering in overleg Wacht niet langer, maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Bouwjaar: 2023, Energielabel A++. Perceeloppervlakte:117 m2 Gebruiksopp. Wonen:102 m2 Externe Bergruimte:6 m2 Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers Chique open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur Stijlvol pvc vloer aan de begane grond Vloerverwarming aan de begane grond Fraaie moderne betegelde badkamer met inloop douche en ligbad Mooie doorlopende pvc vloeren op de verdieping Moderne stijlvolle wandpaneel in de entreehal Moderne toiletruimte aan de moderne entreehal 3 zonnepanelen vanuit de bouw Moderne betegelde voortuin met moderne schuttingen op de perceelgrenzen Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen voor de woning Stadsverwarming en glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: Aan rustige straat gelegen met vrije ligging en ruim openbaar parkeren Nabij Oostvaarders plassen gelegen, recreatiebos en -water gebied Nabij basisschool en openbaar vervoer gelegen Wonen in de zeer gewilde omgeving "Warande West "