Parkstraat 281506 WD ZaandamOud West

Mooie hoekwoning met karakteristieke kenmerken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers en beschutte tuin. Omgeving Deze woning staat als een rots op eigen grond en is gelegen in Oud-West, het oude centrum van Zaandam. Het hoekhuis heeft vrij uitzicht op een speeltuin en de Bullekerk. Het staat in een rustige, doodlopende straat. Voorzieningen als supermarkt, restaurants, winkels, kinderopvang, lagere school en uitgaansgelegenheden zijn op steenworp afstand. Binnen 10 minuten wandelen ben je bij het treinstation Zaandam met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centrum (10 min) en Schiphol (15 min). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A7/A8. De ring van Amsterdam is vanaf hier makkelijk te bereiken. Indeling Bij binnenkomst arriveer je in een hal die naar de woonkamer en naar boven leidt. Ook het toilet is vanaf hier te bereiken. De ruime living heeft een open haard en veel lichtinval van meerdere kanten. De open keuken is aan de achterkant gelegen en van alle gemakken voorzien. In de uitbouw van de woning is een derde slaapkamer, die ook perfect als studeerkamer of speelkamer kan worden gebruikt. Via de keuken kun je naar de beschutte tuin waar zich tevens de overdekte fietsenstalling bevindt. De tuin is ook achterom bereikbaar. De bovenverdieping heeft een overloop met toegang tot de andere 2 slaapkamers en luxe badkamer. Alle vertrekken hebben veel licht. De badkamer heeft een inloopdouche EN een bad, een extra toilet, een wastafel en handdoekdroger. In de nok van de woning zit een grote vliering waar je veel spullen kunt opbergen. Kenmerken: - 3 slaapkamers - 80m2 NEN gemeten, meetrapport beschikbaar - Eigen grond - Fundering is goed, rapport aanwezig - Beschutte tuin zowel via achterdeur als achterom bereikbaar - HR++ ramen en deuren in de slaapkamers - Volledige dakisolatie - Lage energiekosten maandelijks - Rustige straat centraal gelegen - Levering kan snel - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen - Groene omgeving - In het centrum en dichtbij horecaplein De Dam en het station Recentelijk is de woning nog opgeknapt. Zie onder een lijst van werkzaamheden: Ramen & buitendeur in beide slaapkamers, boven: upgrade naar HR++ glas: 2020 Achterdeur upgrade naar HR++ glas: 2020 Nieuwe stoppenkast & (deels) vernieuwde elektra: 2020 Schilderwerk binnen: 2020 Volledige schilderwerk buiten: 2021 Nieuw expansievat & CV upgrade: 2022 Laatste CV controle: 19-03-2023 (ESNW) Dakisolatie: 2023 Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend