Master Keulenstrjitte 408603 EK SneekZwetteplan

Aan de rand van de populaire woonwijk De Zwette, vind je op een hoekkavel deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, achterom en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is bijna volledig gemoderniseerd en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, gerealiseerd in 2018, biedt de begane grond veel extra leefruimte. Daarnaast is de woning in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen en wordt de begane grond in de wintermaanden verwarmd door een pelletkachel, waardoor het energieverbruik aanzienlijk laag is. De garage is binnendoor bereikbaar en hierdoor is de woning ook eenvoudig levensloopbestendig te maken (slaapkamer op de begane grond) of een kantoor/praktijkruimte aan huis te realiseren. Daarnaast is er op de eigen oprit voldoende ruimte voor meerdere auto's. Een modern en ruim huis op een toplocatie – perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfort en ruimte! Indeling: entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, en toegang tot garage en garderoberuimte onder de trap. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime woonkamer met aan de voorkant een ruim zitgedeelte, hier is ook de pelletkachel opgesteld. Via een brede doorloop waar je nog uitstekend een thuiswerkplek of tweede zithoek kunt creëren, kom je bij de glazen scheidingswand met zwarte aluminium schuifdeuren Deze geven toegang tot de uitgebouwde woonkeuken met moderne witte keukenopsteliing voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven en een aparte magnetron. Er is veel extra lichtinval door twee lichtkoepels die in het dak van de uitbouw zijn gerealiseerd. Vanuit de keuken kom je middels openslaande deuren in de zonnige achtertuin. 1e verdieping: vaste trap naar overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel met bijbehorend meubel en radiator, vaste trap naar 2e verdieping: overloop, aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte een 4e ruime slaapkamer, en aan de achterzijde twee kamers waarvan één als wasruimte met wasmachine aansluiting en droger wordt gebruikt, hier bevindt zich ook de c.v. ketel en de omvormer. De 5e slaapkamer wordt nu gebruikt als tv-kamer. Kenmerken/bijzonderheden: - keuken is volledig uitgebouwd (ca. 26m2); aan de achterzijde (2018); - prachtige aluminium scheidingswand met schuifdeuren tussen woonkamer en uitgebouwde keuken (2018); - 12 zonnepanelen (2023); - pelletkachel Italfuco (2018); - c.v. ketel HR-combi Bosch (2008); - zonnescherm a/d achterzijde van de uitbouw; - levensloopbestendig wonen mogelijk doordat garage binnendoor bereikbaar is; - energielabel B (is van 2017, dus niet meer herzien); - perceelsoppervlakte: 256m2. Locatie/ ligging: Vlabij een speelveldje met diverse speeltoestellen en op fietsafstand van basisschool, supermarkt, treinstation en het gezellige centrum van Sneek. Op ca. 5 minuten van uitvalswegen richting o.a. de randstad. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!