Tjeerd Nautastrjitte 139108 NJ BroeksterwâldBroeksterwâld

BEZICHTIGINGSAANVRAAG UITSLUITEND VIA EMAIL OF FUNDA-KNOP "plan een bezichtiging" Instapklaar! Deze op mooie woonstand gelegen tussenwoning is recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is recent v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een 8-tal zonnepanelen. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het plantsoen en aan de achterzijde is de tuin gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de toepassing van diverse isolatie en zonnepanelen beschikt de woning over een energie-label A! Indeling begane grond: Entree/hal met toilet (modern vrijdragend toilet met wandcloset en fonteintje) en ruimte voor garderobe. Bij binnenkomst valt de keurige moderne afwerking op welke in de gehele woning is doorgevoerd. Vanuit de hal heb je toegang naar de lichte doorzon-woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De keuken is half open en is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, wasemkap en combi-oven. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een 2e toilet, doucheruimte en een vast wastafelmeubel. De slaapkamers meten resp. ca. 14 m², 12 m² en 7 m². De slaapkamers zijn door de hoge gootlijn allen zeer doelmatig te gebruiken. 2e Verdieping: Deze middels vaste trap bereikbare royale 2e verdiepingsvloer is keurig afgewerkt en voorzien van een overloop met de witgoedaansluitingen en CV-ketel-opstelling. Tevens tref je hier de 4e slaapkamer (opp. ca. 10 m²) met een groot kantelraam aan de achterzijde. De achtertuin is keurig ingericht en voorzien van een ruim terras en een gazon. De stenen berging is bereikbaar vanuit de achtertuin. De tuin is op het westen gericht en beschikt over veel privacy. Op het achterste deel van het perceel bevindt zich een ruime, houten tuinberging met een oppervlakte van ca. 7 m². Algemeen; - Keurige afwerking! - Goed onderhouden - Mooie woonstand met vrij uitzicht - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - A-label energiezuinige woning - v.v. 8 zonnepanelen (2022) Het dorp Broeksterwâld is gelegen in de gemeente Dantumadiel en beschikt over een basisschool, sportterrein, dorpshuis en een café. Voor de overige dorpsvoorzieningen als supermarkten, medische faciliteiten e.d. is men met name aangewezen op de plaats Damwâld. Voor de regionale voorzieningen is men gericht op Dokkum en Leeuwarden (resp. op 8 en 20 km. afstand). In de nabijheid van het dorp kunt u volop genieten van de natuur. Unesco Werelderfgoed De Waddenzee en Nationaal Park Lauwersmeer liggen om de hoek. Binnen een kwartier in de auto zit u op de veerboot naar Ameland of Schiermonnikoog. Uitstekende aansluiting op provinciaal en landelijk wegennet. In 2014 werd de Haak om Leeuwarden geopend, gevolgd door 'De Centrale As' in 2016 (N356). Deze moderne verbindingen geven Noordoost Fryslân een goede aansluiting op het provinciaal en landelijk wegennet en binnen 1 uur en 45 minuten staat u in het hart van Amsterdam. Met andere woorden, heel rustiek gelegen, maar binnen no-time kunt u de drukte van de Randstad opzoeken.