Sales history
- Listed since
- October 12, 2024
- Date of sale
- October 26, 2024
- Term
- 14 days
Description
Parkachtig en vrijstaand wonen in een zeer charmant en energiezuinig huis uit 2022, gelegen aan het water, met een oprit en een grote garage, 3 slaapkamers, een aangebouwde serre-/tuinkamer, op een ruim perceel van 356 m2 eigen grond.
Wat een heerlijk gevoel van vrijheid op dit prachtige, door natuur omgeven park waar je permanent kan wonen. Deze in 2022 gebouwde vrijstaande woning ligt direct aan een waterweg die in verbinding staat met de grote plas. Bewoners kunnen gratis gebruik maken van de water- en recreatiefaciliteiten zoals een tennis- en jeu de boulesbaan en een strandje aan de plas. De ligging bij het natuurgebied is super gunstig met uitvalswegen en alle faciliteiten van Waalwijk vlakbij.
Zo zijn de toegangen tot de A-59 en de steden Breda, Den Bosch en Tilburg makkelijk te bereiken. Mede door de tweede ingang van het park aan de zijde van de Winterdijk ben je in een paar minuten in Waalwijk.
De indeling is als volgt:
Hal/entree met moderne keramische tegelvloer met vloerverwarming, meterkast met krachtstroom, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, hangplaats CV-HR combiketel, unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen.
De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval door de ramen en de schuifpui naar de tuin. Ook hier ligt in zijn geheel de moderne keramische tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle retro keukeninrichting staat in open verbinding met de woonkamer. Ook hier vloerverwarming onder de tegelvloer. De keuken (Piet Zwart design) heeft een 5-pits fornuis met inductiekookplaat en een 90 cm oven, een vaatwasser, een koelkast en een sfeervol terrazzo aanrechtblad afkomstig uit een oude Utrechtse boerderij. De wasbak is bijpassend betegeld.
Via een deur kom je in een aangebouwde serre-/tuinkamer. Deze biedt tal van mogelijkheden. Er zit een aansluiting voor verwarming om hem naar wens als echte tuin-werkkamer of atelier te gebruiken. Maar ook het gebruik als veranda of tuinserre is mogelijk. Wil je levensloop bestendig wonen....door toevoeging van een douche en het gebruik van deze kamer als slaapkamer, kan dat!
De eerste verdieping heeft een overloop met massief houten vloerdelen, ouderslaapkamer met dakvenster, airconditioning en vinyl vloer, tweede en derde slaapkamers met massief houten vloerdelen, dakkapellen en rolluiken.
Zeer moderne en ruime badkamer met hangcloset en bidet, wastafelmeubel, ligbad met tevens douche-spatscherm en vloerverwarming.
Tuin en garage:
De ruime garage aan de zijkant is via de oprit te bereiken en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
Het perceel heeft een prachtige ligging met de achtertuin aan het water en gelegen op het westen. Er is een gazon, een zonneterras en een heerlijke tuin aan de zijkant.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2022.
Energielabel A met 12 zonnepanelen.
Permanente bewoning is toegestaan en het park wordt volledig onderhouden door de Coöperatie Hof van Capelle waar je als eigenaar van het perceel €125,40 servicekosten per maand aan bijdraagt.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,108
- Service charges
- € 125 per month
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2022
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 32 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 356 m²
- Volume in cubic meters
- 465 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- CAPELLE N 842
- Cadastral map
- Area
- 356 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront, in wooded surroundings, rural and open location
Garage
- Type of garage
- Attached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/10/2024
On funda