Hermesstraat 777552 BN Hengelo (OV)Veldwijk-Noord

Wat gaaf en instapklaar! In de wijk 'Park Veldwijk' ligt deze ruime en moderne twee-onder-één-kap woning, komt u snel kijken? De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer én een gezellige overkapping. Met alle voorzieningen op steenworp afstand zoals het centrum van Hengelo, sportfaciliteiten, supermarkten, diverse scholen en het station is de ligging van deze woning ideaal te noemen. Genoeg redenen om eens kennis te maken met deze woning! De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Entree met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken/eetkamer. De keuken is voorzien van vaste kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en geeft door middel van een achterdeur en openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en opgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn de laatste twee slaapkamers te vinden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Tevens is er op deze verdieping een aansluiting voor de wasmachine en droger. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsarm aangelegd met een groene strook, borders en stenen bestrating. Achter in de tuin is er een houten overkapping met aansluitende berging geplaatst. De achtertuin is via de woonkamer en via de poort achterin de tuin te bereiken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2019; - woonoppervlakte 140 m2; - perceeloppervlakte 231 m2; - bruto inhoud 559 m3; - energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.