Parkhaven 1808242 PJ LelystadHoutribhoogte Noord

BVM biedt aan dit royale 3 kamer appartement op de 6e verdieping, met een schitterend uitzicht over het IJsselmeer en de haven, inclusief eigen aanlegplaats, garagebox en royale inpandige berging , met een prachtig aangelegde gezamenlijke tuin rondom. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Prachtig appartement met veel ramen op 3 gevels • Aparte eetkamer, woonkamer open keuken • Twee royale slaapkamers waarvan 1 met kastenwand • 2 badkamers • Veel bergruimte, inpandige berging 8m2 bg en garagebox 18,6 m2 nabij de hoofdingang • Eigen privé aanlegplaats voor een zeil- of motorjacht • Extra ruime hal met garderobe hoek. • Lage energiekosten • Royale entree zowel buiten al binnen • Moderne lift • Schitterend uitzicht aan alle kanten • Veel groenvoorzieningen door gezamenlijke tuin met veel zitmogelijkheden, ook privégebruik rondom het appartementsgebouw ” Pharos” Indeling: Entree: Vanuit de centrale lifthal met brievenbussen, en de inpandige bergingen, komt u op de verdieping . Direct uit de lift stapt u door de voordeur in het appartement. Hal: Bij binnenkomst van het appartement ,krijgt u een eerste indruk van de royale afmetingen van de hal . Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet , de meterkast ,de CV-ruimte , de wasruimte met de 2e douchecabine en wastafel .Aan het eind van de hal bevind zich de deur naar de woonkamer. Woonkamer en keuken: Aan het eind van de hal kom je de zonnige woonkamer binnen met direct rechts de royale U-vormige open keuken met bar. De keuken is niet nieuw maar relatief weinig gebruikt met keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie 2021 en combi oven en vaatwasser. Door de ligging en de forse raampartijen op elke gevel, is het zelfs bij bewolkt weer niet donker in de woonkamer en kunt u toch genieten van het prachtige uitzicht. Niet alleen het IJsselmeer, maar ook op de tuin en uw eigen ligplaats in de haven. De woonkamer heeft verschillende zitmogelijkheden en een aparte eetkamer afgescheiden met een glazen wanden. De wanden zijn met lichte kleur afgewerkt . De kozijnen zijn vervangen door extra grote onderhoudsvrije aluminiumkozijnen. Slaapkamers: Naast de keuken is de doorgang naar de kleine kamer ( toch nog 10 m2) , nu in gebruik als werkkamer, maar is ook te gebruiken als 2e slaapkamer. Door naar de hal komt u bij de master bedroom van 15,5 m2 met vast kastenwand en uitzicht op onder meer de landtong. Badkamers Tegenover de master bedroom, rechts van de entree bevind zich de 1e badkamer met douchecabine, wastafel en bidet. Deze is voor de huidige maatstaven eenvoudig maar functioneel ingericht. In de hal links bevind zich de 2e badkamer met douchecabine en wastafel, ideaal voor gasten. Tevens bevind zich hier de wasmachineaansluiting. Hal en berging: De hal is wel 9 m lang. Links vanuit de voordeur bevinden zich achtereenvolgens de meterkast, de garderobe ruimte, CV-ruimte met Remeha ketel uit 2022,het toilet met fontein, de 2e badkamer. Het appartement is ruim, overzichtelijk en efficiënt ingedeeld. Omgeving: Het appartementengebouw heeft een uniek ligging in de wijk Parkhaven. In de nabije omgeving bevinden zich stranden, restaurants ,Batavia Stad Fashion Outlet met vele winkels en horeca gelegenheden en Musea. Ook de havenkom van Batavia Haven met veel gezellige horeca is in de buurt, met grote haven en overtocht naar bijvoorbeeld de Marker Wadden. De bereikbaarheid is prima met uitvalsweg naar Oostvaardersdijk richting Almere en Amsterdam .Ook de A6 is snel zonder oponthoud te bereiken, zelfs buitenom via de Houtribweg. De ligging aan het water geeft naast prachtig uitzicht ook watersport mogelijkheden. Het zuigerplasbos ligt praktisch aan de overkant van de weg. Openbaar vervoer: Bushalte op 300 meter, NS station 3,7 km We zijn vast nog wat vergeten, maar in dit deel van Lelystad gebeurd het! Voorts: De VvE is gezond en het complex is goed onderhouden. Bijdrage per maand bedraagt € 250,-- De tuin rondom het gebouw is gezamenlijk eigendom van de VvE. Deze wordt actief onderhouden en gebruikt voor gezellig samenkomen. De gemiddelde leeftijd van de appartement bewoners is rond de pensioen leeftijd. Er is behoefte aan ongedwongen en niet verplicht contact. De tuin is daar een goede mogelijkheid voor om samen of alleen te recreëren. Prijs € 410.000,-- kk Dit is een bieden vanaf prijs Oplevering: In overleg , maar kan op korte termijn Bezichtiging aanvragen via Funda English BVM offers this spacious 3-room apartment on the 6th floor, with a magnificent view over the IJsselmeer and the harbour, including private mooring, garage and spacious indoor storage, with a beautifully landscaped communal garden all around. What is special about this property: • Beautiful apartment with many windows on 3 facades • Separate dining room, living room open kitchen • Two spacious bedrooms, 1 with wardrobe • 2 bathrooms • Lots of storage space, indoor storage 8m2 ground floor and garage 18.6 m2 near the main entrance • Own private mooring for a sailing or motor yacht • Extra spacious hall with wardrobe corner. • Low energy costs • Spacious entrance both outside and inside • Modern elevator • Beautiful view on all sides • Lots of greenery through communal garden with lots of seating, also private use around the apartment building "Pharos" Layout: Entrance: From the central elevator hall with mailboxes, and the indoor storage rooms, you reach the floor. Directly from the elevator you step through the front door into the apartment. Hall: Upon entering the apartment, you get a first impression of the generous dimensions of the hall. From the hall you have access to the two bedrooms, the bathroom, the toilet, the meter cupboard, the central heating room, the storage cupboard, the laundry room with the 2nd shower cubicle and sink. At the end of the hall is the door to the living room. Living room and kitchen: At the end of the hall you enter the sunny living room with the spacious U-shaped open kitchen with bar directly on the right. The kitchen is not new but relatively little used with ceramic hob, extractor hood, fridge freezer 2021 and combi oven and dishwasser. Due to the location and the large windows on each facade, it is not dark in the living room even in cloudy weather and you can still enjoy the beautiful view. Not only the IJsselmeer, but also the garden and your own mooring in the harbor. The living room has various seating options and a separate dining room separated by glass walls. The walls are finished in a light color. The frames have been replaced by extra large maintenance-free aluminum frames. Bedrooms: Next to the kitchen is the passage to the small room (still 10 m2), now used as a study, but can also be used as a 2nd bedroom. Through the hall you come to the master bedroom of 15.5 m2 with a fixed wardrobe wall and a view of, among other things, the headland. Bathrooms Opposite the master bedroom, to the right of the entrance is the 1st bathroom with shower, sink and bidet. This is simple but functional by today's standards. In the hall on the left is the 2nd bathroom with shower and sink, ideal for guests. The washing machine connection is also located here. Hall and storage room: The hall is 9 m long. To the left of the front door are the meter cupboard, the wardrobe room, the central heating room with Remeha boiler from 2022, the toilet with washbasin, the 2nd bathroom, and finally a pantry/storage room. The apartment is spacious, clear and efficiently arranged. Surroundings: The apartment building has a unique location in the Parkhaven district. In the vicinity are beaches, restaurants, Batavia Stad Fashion Outlet with many shops and catering establishments and museums. The harbor basin of Batavia Haven with many cozy restaurants is also nearby, with a large harbor and crossing to, for example, the Marker Wadden. The accessibility is excellent with an exit road to Oostvaardersdijk towards Almere and Amsterdam. The A6 can also be reached quickly without delay, even via the Houtribweg. The location on the water offers not only a beautiful view but also water sports opportunities. The zuigerplasbos is practically across the road. Public transport: Bus stop 300 meters away, NS station 3.7 km We have probably forgotten something, but it happens in this part of Lelystad! Furthermore: The VvE is healthy and the complex is well maintained. Contribution per month is € 250,-- The garden around the building is jointly owned by the VvE. This is actively maintained and used for social gatherings. The average age of the apartment residents is around retirement age. There is a need for informal and non-obligatory contact. The garden is a good opportunity for this to recreate together or alone. Price € 410,000,-- kk This is a starting price Delivery: In consultation, but can be done at short notice Request a viewing via Funda