Pieter van der Kuijstraat 163121 JR SchiedamTuindorp

In de jonge en geliefde wijk 'Schiedamse Meesters' bieden wij u deze fantastische eengezinswoning uit 2019 met vrij uitzicht over het water en nabij het Prinses Beatrixpark gelegen. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 169m2, met 2 zeer riante slaapkamers, maar waar je eenvoudig een 3 of 4 slaapkamer kan realiseren, extra berging, luxe keuken, luxe badkamer, een zeer hoog afwerkingsniveau, een tuin aan het water en een ruime voortuin die tevens de mogelijkheid biedt om 2 auto’s te parkeren. Karakteristiek, ruim, groen en waterrijk zijn de sleutelwoorden voor het project 'Schiedamse Meesters'. In het Schiedamse Kethel is in 2019 een exclusieve woonwijk gecreëerd met circa 100 luxewoningen. Dit unieke project heeft een opvallend groene, waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit, gelegen op een "schiereiland". Tevens liggen alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, sportclubs, scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en natuurlijk winkelcentrum 'Hof van Spaland', deze is op loopafstand gesitueerd. De woningen van de 'Schiedamse Meesters' kenmerken zich door een fraaie jaren ’30 uitstraling met overstekken, warm metselwerk en een ruimte opzet. Begane grond U betreedt de woning via de voortuin. De deuren in de hal leiden v.l.n.r. naar de meterkast, toilet en de living. Uiteraard kun je hiervandaan ook de trap nemen naar boven. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een modieuze tegelvloer. De riante woonkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en kijkt daardoor net als de tuin uit op het water. Er zijn dimbare spots in het plafond aanwezig en de geweldig sfeervolle gashaard maakt het plaatje genieten hier helemaal rond. De keuken doet hier nog een schepje bovenop, met een zwart, natuurstenen werkblad en in een taupe kleur greeploze kastdeuren kook je hier zeer chique. Daarbij is er aan beide weerszijde keuken kasten met inbouw apparatuur aanwezig. De complete keuken beschikt hier over een moderne 5-pits inductiekookplaat, een professionele afzuigkap aan het plafond, koelkast, 3 laden vrieser, kookwater kraan, maar liefst 2 combi magnetron/-ovens en een vaatwasser. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop. Hier vind je hier een viertal deuren waarvan de eerste naar de riante badkamer leidt. Deze is met recht een design badkamer te noemen, met enkel het plafond wit is de gehele ruimte bekleed met exclusief stucwerk (Favignana by encousto fiorentino), grote donkergrijze tegels, wat een zeer luxe uitstraling geeft. Ook aan ruimte heb je hier geen gebrek, met een vrij hangend toilet en zeer riante inloopdouche achter een muurtje geplaatst, inclusief regendouche. Een vrijstaand ligbad met zicht op een in de wand verwerkte televisie is. Een vrij hangend wastafelmeubel met lades en 2 waskommen met ingebouwde kranen. Op de overloop is aanwezig een ruime wasruimte met opstelplaats voor wasmachine plus droger en een separate voorraadkast. De master bedroom is mega en voorzien van een eigen inloopkast, met airconditioning, antracietgrijze rolluiken en bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Tweede verdieping De tweede trap, brengt je op een overloop met een stookruimte en extra berging achter knieschot. In de stookruimte bevindt zicht tevens de cv-ketel (Intergas 2019), een mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is hier ook een mogelijkheid om hier de wasmachine en droger aan te sluiten. Daarbij vind je hier nog een deur naar de riante zolderslaapkamer met opvallend veel hoogte, airconditioning en een kantelraam aan de achterzijde. Hier is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Buitenruimte De ruime achtertuin biedt veel privacy en vrij uitzicht over het water. Door deze ligging, de praktische ruimte en de overkapping, kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek in zowel de zon als schaduw vinden in deze rustige achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en is te bereiken via de schuifpui van de woonkamer. Kenmerken - bouwjaar 2019 - gebruiksoppervlakte ca. 173 m2 (bruto) - woonoppervlakte ca. 131 m2 (NEN2580) - inhoud ca. 465 m3 (NEN2580) - perceel oppervlakte 169 m2 (kadaster) - Eigen grond Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning - begane grond met vloerverwarming - extra berging - 2 slaapkamer en uit te breiden tot 4 slaapkamers - zowel luxe keuken als badkamer exclusief met TV en radio - zonnescherm aan de achterzijde - airconditioning in beide slaapkamers - alarm installatie en camera’s - heerlijke achtertuin op het oosten en aan het water - voortuin op het westen met parkeergelegenheid voor 2 auto’s - op loopafstand van winkelcentrum - kindvriendelijke omgeving - tuin is duurzaam opgehoogd met EPS - voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom) - alle spots, alarm, openhaard, rolluiken en camera’s via app te bedienen (Klik aan Klik uit) - energielabel A Oplevering - in overleg SCHIEDAM Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige woning in een veilige en rustige omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. Bent u op zoek naar ruimte, luxe en comfort? Dan is Pieter van der Kuijstraat 16 absoluut de moeite waard om te bezichtigen! KORTOM WEDEROM EEN HELE MOOIE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.