Description

Werkelijk een pareltje! Dozen uitpakken en inrichten, dat is alles wat je hoeft te doen als je gaat wonen in deze royale twee onder één kap woning met grote GARAGE! Deze energiezuinige en sfeervolle woning is gelegen op een perceel van maar liefst 419m2 en is voorzien van een ruime woonkamer, een hoogwaardige keuken met kookeiland, een bijkeuken, 4 riante slaapkamers en een nette badkamer met douche en bad. Tevens is er een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon op één van de terrassen die de tuin biedt! De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Hierdoor heeft het een prachtig Energielabel A! Suwâld (ook wel Suawoude genoemd) is een sfeervol dorp in Friesland, dat teruggaat tot 1481. Het ligt tussen Leeuwarden en Burgum en heeft ongeveer 630 inwoners. Het dorp is bekend om zijn actieve gemeenschap, met een basisschool en een rijk verenigingsleven, wat het een levendige plek maakt om te wonen. Een van de aantrekkelijke kenmerken van Suwâld is de nabijheid van de jachthaven, waar een fietspont aanmeert. Deze pont brengt bezoekers naar de overkant van het Prinses Margrietkanaal, wat de verbinding met de omliggende natuur vergemakkelijkt. In de jachthaven vindt u ook een kiosk met een terras, perfect voor een ontspannen pauze. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Nationaal Park De Alde Feanen dat binnen een halfuur fietsen te bereiken is. Dit park staat bekend om zijn prachtige en waterrijke omgeving, ideaal voor zowel fietsen als varen. Voor boodschappen kunt u snel naar Burgum en voor uitgebreid winkelen is Leeuwarden slechts een paar minuten verder. Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning! Indeling: Begane grond: Via uw eigen oprit (voor meerdere auto’s) komt u bij de grote garage en uiteraard de entree van de woning. Bij binnenkomst staat u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, een separaat toilet (2021), een kast met de waterontharder en de meterkast (10 groepen, 2021). De royale woonkamer kenmerkt zich door het vele licht dat binnenvalt via de grote raampartijen aan de voorzijde, de schuifpui aan de achterzijde en de sfeervolle parketvloer. De woonkeuken (2021) met zijn kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander), een vaatwasser en een oven. Daarbij heeft het genoeg bergkasten voor al uw keukengerei en een mooi keramieken werkblad. Aan de achterzijde kunt u nog een bijkeuken bereiken die, op zijn beurt, weer toegang geeft tot de grote garage en de achtertuin. De aaneengesloten garage beschikt over geïsoleerde, openslaande kunststofdeuren, een wateraansluiting, betonnen vloeren en een smeerput. Wilt u een gelijkvloerse woning? Hier kunt u met gemak in de garage een slaap- en badkamer creëren. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 riante slaapkamers en een nette badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben beide een nette laminaatvloer en kunststofkozijnen. Tevens heeft u hier een idyllisch uitzicht over de mooie Kerkbuurt. De complete badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, een 2e toilet, een kastje en een design wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar u nog een 4de slaapkamer tot uw beschikking heeft. Vanwege de dakkapel (met automatisch bedienbare rolluiken) is deze kamer erg licht en ruim opgezet. Achter de slaapkamer kunt u nog een bergruimte vinden met de CV-ketel (NEFIT, 2014). Tuin: Waar te beginnen bij deze fantastische tuin?! Naast de mooi ingerichte voortuin met oprit heeft de woning nog een zij-tuin met waterpunt en uiteraard de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon op één van de terrassen die de tuin biedt! Goed om te weten: *Bouwjaar: 1979 *Gebruiksoppervlakte wonen: 121m2 *Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 26m2 *Perceeloppervlakte: 419m2 *Inhoud: 528m3 *Energielabel A *Geheel voorzien van dubbelglas, HR++ glas en Triple glas. (naast enkelglas raampje in het toilet) *Grote garage met dak- en muurisolatie en geïsoleerde, openslaande (kunststof) deuren. *Voorzien van 12 zonnepanelen. *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (NEFIT, bouwjaar 2014) *Fraaie voor, zij- en achtertuin. Achtertuin is gesitueerd op het zuiden. *Geheel geïsoleerd; vloer- (en bodem-), dak- en muurisolatie. *Grote kunststof pui aan de voorzijde in 2023 geplaatst. *Nieuwe zinken hemelwaterafvoeren. *Oplevering in overleg. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. (deze clausules hanteren wij standaard bij objecten gebouwd voor 1995)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,769
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
26 m²
External storage space
2 m²
Plot size
419 m²
Volume in cubic meters
528 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HARDEGARIJP I 1080
Cadastral map
Area
419 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
92 m² (9.20 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 62

  • View photo 1 of Kerkbuurt 24
  • View photo 2 of Kerkbuurt 24
  • View photo 3 of Kerkbuurt 24
  • View photo 4 of Kerkbuurt 24
  • View photo 5 of Kerkbuurt 24
  • View photo 6 of Kerkbuurt 24
  • View photo 7 of Kerkbuurt 24
  • View photo 8 of Kerkbuurt 24
  • View photo 9 of Kerkbuurt 24
  • View photo 10 of Kerkbuurt 24
  • View photo 11 of Kerkbuurt 24
  • View photo 12 of Kerkbuurt 24
  • View photo 13 of Kerkbuurt 24
  • View photo 14 of Kerkbuurt 24
  • View photo 15 of Kerkbuurt 24
  • View photo 16 of Kerkbuurt 24
  • View photo 17 of Kerkbuurt 24
  • View photo 18 of Kerkbuurt 24
  • View photo 19 of Kerkbuurt 24
  • View photo 20 of Kerkbuurt 24
  • View photo 21 of Kerkbuurt 24
  • View photo 22 of Kerkbuurt 24
  • View photo 23 of Kerkbuurt 24
  • View photo 24 of Kerkbuurt 24
  • View photo 25 of Kerkbuurt 24
  • View photo 26 of Kerkbuurt 24
  • View photo 27 of Kerkbuurt 24
  • View photo 28 of Kerkbuurt 24
  • View photo 29 of Kerkbuurt 24
  • View photo 30 of Kerkbuurt 24
  • View photo 31 of Kerkbuurt 24
  • View photo 32 of Kerkbuurt 24
  • View photo 33 of Kerkbuurt 24
  • View photo 34 of Kerkbuurt 24
  • View photo 35 of Kerkbuurt 24
  • View photo 36 of Kerkbuurt 24
  • View photo 37 of Kerkbuurt 24
  • View photo 38 of Kerkbuurt 24
  • View photo 39 of Kerkbuurt 24
  • View photo 40 of Kerkbuurt 24
  • View photo 41 of Kerkbuurt 24
  • View photo 42 of Kerkbuurt 24
  • View photo 43 of Kerkbuurt 24
  • View photo 44 of Kerkbuurt 24
  • View photo 45 of Kerkbuurt 24
  • View photo 46 of Kerkbuurt 24
  • View photo 47 of Kerkbuurt 24
  • View photo 48 of Kerkbuurt 24
  • View photo 49 of Kerkbuurt 24
  • View photo 50 of Kerkbuurt 24
  • View photo 51 of Kerkbuurt 24
  • View photo 52 of Kerkbuurt 24
  • View photo 53 of Kerkbuurt 24
  • View photo 54 of Kerkbuurt 24
  • View photo 55 of Kerkbuurt 24
  • View photo 56 of Kerkbuurt 24
  • View photo 57 of Kerkbuurt 24
  • View photo 58 of Kerkbuurt 24
  • View photo 59 of Kerkbuurt 24
  • View photo 60 of Kerkbuurt 24
  • View photo 61 of Kerkbuurt 24
  • View photo 62 of Kerkbuurt 24

© 2001-2024 funda