Kooglaan 1231911 TD UitgeestDe Koog

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en gewilde woonwijk? Dan is de woning aan Kooglaan 123 in Uitgeest precies wat u zoekt. De woning is fraai afgewerkt, voorzien van een smaakvolle keuken en badkamer, heeft uitzicht op openbaar groen en biedt een fantastische ligging nabij 'De Kuil', de polder en de 'Eendenkooi'. Voorzieningen zoals basisscholen, diverse sportverenigingen, zwembad, winkels en recreatiegebied zijn op een steenworp afstand. Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zijn nabij en het treinstation van Uitgeest met uitstekende verbindingen is op fietsafstand. Inpakken en verhuizen maar! Vraag snel uw bezichtiging aan voor deze heerlijke woning en ervaar het zelf. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 118 m2 Externe berging: 14 m2 Inhoud: 408 m3 Perceeloppervlakte: 154 m2 Energielabel: C Indeling Begane grond Middels de diepe voortuin en de entree komt u in de hal van de woning. Aangrenzend aan de hal treft u de meterkast, toilet (voorzien van wandcloset en fonteintje), trap naar de eerste verdieping, trapkast en de toegang naar de doorzonwoonkamer. Door middel van de grote raampartijen aan beide kanten van de woning is er veel daglichttoetreding. De wanden zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met prachtig laminaat. Tevens kunt u de herfst- en winteravonden genieten van het knisperende haardvuur in de open haard. De smaakvolle keuken is voorzien van een hoekopstelling. De inbouwapparatuur betreft: een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en een oven. Van alle gemakken voorzien dus. Middels de loopdeur betreedt u de ruime en fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een badkamer. Optioneel is het mogelijk om op deze verdieping weer 3 slaapkamers te creëren. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en aangrenzend een riante 3e slaapkamer. In de slaapkamer treft u een prachtige op maat gemaakte wandkast. Aan de achterzijde is er een grote dakkapel geplaatst waardoor er op de overloop ook een mogelijkheid is voor een thuiswerkplek. Tevens treft u hier ook een prachtige op maat gemaakte wandkast. Tuin De achtertuin is ruim, fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Tevens is de tuin voorzien van een ruime externe berging van 14 m2, kunstgras en een achterom. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning van 118 m2 woonoppervlak; - Grotendeels gestuukte wanden; - Woonkamer voorzien van een open haard; - Luxe en ruime keuken met o.a. verschillend inbouwapparatuur; - Veel daglichttoetreding in de gehele woning d.m.v. grote raampartijen; - Riante dakkapel op tweede verdieping; - Smaakvolle op maat gemaakte kasten op tweede verdieping; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk en vele voorzieningen in de buurt; - Gelegen nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem; - Treinstation Uitgeest met uitstekende verbindingen op fietsafstand.