Waalbandijk 2456541 AA NijmegenBiezen

Geniet van wonen in een ruim, licht en comfortabel appartement, uitgerust met een lift, berging en een eigen buitenruimte. Dit moderne en lichte appartementencomplex biedt op de derde verdieping een instapklaar 2-kamerappartement met strakke afwerking en energielabel A++. De locatie maakt deze plek extra bijzonder: je woont op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het prachtige uitzicht op de Waalhaven. Het station, het Kronenburgerpark, cafés, restaurants en natuurlijk het stadscentrum bevinden zich allemaal op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, een moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer, een keurige badkamer, een praktische bergruimte en een heerlijk balkon met prachtig uitzicht. Bovendien zijn alle ruimtes voorzien van een regelbaar ventilatiesysteem voor extra comfort. Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex betreed je de entree op de begane grond. Hier vind je de ruinte fietsenstalling, brievenbussen, het trappenhuis en de lift, die je naar de verschillende verdiepingen brengt. Via de moderne intercom laat je eenvoudig bezoek binnen. Op de derde verdieping kom je binnen in de ruime hal van het appartement, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Hier bevinden zich ook de meterkast, het toilet met fonteintje, de bergruimte met aansluitingen voor witgoed, en de toegangen tot zowel de slaapkamer als de woonkamer. De slaapkamer ligt aan de rustige binnentuin en heeft de badkamer ensuite. De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een design wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de Waalhaven en het zonnetje in de ochtend. De gehele woning is op de badkamer na voorzien van de strakke pvc visgraadvloer. De open keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Berging: Het appartement beschikt over een gemakkelijk toegankelijke inpandige berging van 4,4 m², gelegen in het souterrain van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A++ - Goede georganiseerde en gezonde VvE met een bijdrage van € 140,- per maand - Voorzien van stadsverwarming - Beschikbaarheid van elektrische deelauto's - Zeer hoogwaardige afwerking - Twee gemakkelijk te bereiken fietsenstallingen