Schellingwouderdijk 2151023 NE AmsterdamSchellingwoude-Oost

ER ZULLEN GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND WORDEN VOOR DIT OBJECT DIT VANWEGE DE GROTERE BELANGSTELLING. ALS U AL EEN AFSPRAAK HEEFT STAAN DAN ZAL DEZE UITERAARD ONGEWIJZIGD BLIJVEN. Op één van de mooiste plekken van Amsterdam-Noord en misschien wel van Amsterdam mogen wij dit bijzondere vrijstaande dijkhuis van maar liefst 236 m² woonoppervlakte aanbieden. Het huis is gelegen aan de Schellingwouderdijk en heeft een prachtig vrij uitzicht over het water en groen aan de achterzijde. Gelegen op EIGEN GROND en in totaal 8-kamers en 2 badkamers. Dit is een uitgelezen mogelijkheid om op nog geen 20 minuten van het centrum van Amsterdam te kunnen wonen in een groene, waterrijke én historische omgeving. Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij Kalwij Vastgoed laten dit bijzondere huis graag aan u zien. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar omstreeks 1912 - Woonoppervlakte gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie: 236 m² - Bruto inhoud van de woning: 790 m³ - Houten berging in de achtertuin van: 15 m² - Eigen grond - 8 kamers (2 woonkamers) - 2 badkamers en 3 toiletten aanwezig - Eiken houten vloeren op de begane grond en 1e verdieping - Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Beschermd stads- dorpsgezicht OMGEVING: De woning is in het midden van de dijk gelegen en heeft een prachtig uitzicht aan de achterzijde over groen en (vaar)water. Het wonen op de dijk is speciaal te noemen en is ook een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Ook de Amsterdamse gezelligheid ligt binnen handbereik, zo sta je met ca. 15-20 fietsminuten in de stad. Wonen op de dijk is speciaal en voor velen een droom, het elke dag kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht maakt deze plek een uniek stukje Amsterdam. De winkels voor de eerste levensbehoeften treft u bij de Landmarkt op de dijk en rondom het Purmerplein. Een meer gevarieerd aanbod vindt u in de winkelcentra Boven ‘t Y en het Waterlandplein. De A10 ligt op enkele autominuten afstand. Op de fiets is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken. Tevens zorgt de Noord/Zuidlijn voor een goede verbinding met het centrum van de stad. Ook het prachtige landschap van Waterland met o.a. Zunderdorp, Randsdorp en Durgerdam ligt op enkele fietsminuten afstand. BEGANE GROND: Vanaf het dijkniveau stapt u binnen in de hal met de garderobe. De ruime woonkamer is speels opgedeeld in meerdere gedeeltes, met een gezellige tv/ zithoek aan de voorzijde, een eetkamer met voldoende plek voor een goed formaat eettafel en het hart van de woonkamer met de gezellige open haard en uitzicht op de tuin. Aangrenzend is nog een balkon/ terras die zowel vanuit de werkkamer als vanuit de woonkamer bereikbaar is. De moderne keuken op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Tevens vindt je op deze verdieping een prachtige lichte werkkamer met zicht op de diepe tuin en het water. Aansluitend aan de werkkamer is er een toiletruimte te vinden. Deze verdieping is een heerlijke plek om u terug te trekken en te genieten van je privacy en van het uitzicht. SOUTERRAIN: Deze verdieping is in de dijk gelegen en bereikbaar via een vaste trap. Deze verrassende indeling heeft o.a. een ruime hal met een bergkast, een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een slaap/ werkkamer met in de bergkast de opstelling van de cv-ketel en boiler. Verder is er een ruime leefkeuken te vinden, een slaapkamer met badkamer en suite v.v. een ligbad, toilet en wastafel. De tuin(woon)kamer is een prachtig vertrek, met de openslaande deuren, een gezellige gesloten haard en directe toegang tot de tuin is deze ruimte is een genot om in te verblijven. 1e VERDIEPING: Deze ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de zitkamer op de begane grond. Via de ruime overloop is er toegang tot de 3 goed formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Deze slaapkamer heeft een inloopkast en is er extra opbergruimte te vinden achter de knieschotten. De 2 andere slaapkamers hebben allebei hun eigen wastafel aansluitingen en ook en ook hier is extra berging achter de knieschotten te vinden. De luxe badkamer voor deze verdieping is van een goed formaat, ca. 10m² en is compleet te noemen. De badkamer is uitgerust met een goed formaat ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en is stijlvol afgewerkt door een goed afgestemd gebruik van tegels en sanitair. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.