View photo 1 of Annenhof 7
Sold

Annenhof 76825 AW ArnhemElsweide

  • 100 m²
  • 190 m²
  • 3
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2024
Date of sale
November 24, 2024
Term
4 weeks

Description

Prettige eengezinswoning met groene tuin in rustige straat, op slechts 15 fietsminuten van Arnhem centrum Ben je op zoek naar een aangename eengezinswoning in een rustige straat, met drie slaapkamers en een groene tuin? Dan is dit huis met een oppervlakte van 99,5 m2 helemaal wat je zoekt. De ligging van deze woning is perfect: op slechts een kwartiertje fietsen van de Arnhemse binnenstad, met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, diverse sportverenigingen én de groene omgeving van Park Presikhaaf direct om de hoek. Plan snel een bezichtiging in! Indeling Via de hal, die ook toegang geeft tot een separaat toilet en de garderobe, kom je de woonkamer binnen. Deze is netjes afgewerkt en heeft een houtlook laminaatvloer en inbouwspots. Absoluut pluspunt van de begane grond is de glazen serre aan de achterzijde van de woonkamer. Deze zorgt voor een aangename lichtinval en een mooie doorkijk naar de tuin. Ook als je binnen zit, kun je heerlijk van de zon genieten. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Het uitzicht op de mooie, diepe voortuin is een mooie bonus! De straat is hier bovendien breed, waardoor je veel privacy hebt. Aan de voorkant van de woning tref je ook een ruime berging met keukenblok. Perfect als je extra opbergruimte nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale inloopkast. Op de overloop is ook een airco aanwezig. De badkamer in lichte kleuren heeft een douche, wastafel en toilet en heeft een prettige lichtinval. Tuin In de achtertuin vind je gevarieerde beplanting en terrasbestrating. Dit is ideaal voor het creëren van meerdere zithoeken in het groen. Achter in de tuin is een schuur aanwezig en een achterom. Je fiets, tuinbenodigdheden en klusgereedschap kun je dan ook prima kwijt. Bijzonderheden • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Rustig gelegen maar toch dicht bij de stad ENGLISH VERSION Charming family home with green garden in a quiet Street, just a 15-minute bike ride from Arnhem city centre Description Are you looking for a comfortable family home in a quiet street, with three bedrooms and a lush garden? Then this 99.5 m² property is exactly what you need. The location is ideal: just a 15-minute bike ride from Arnhem’s vibrant city centre, offering a variety of amenities, and the HAN University of Applied Sciences, numerous sports clubs, and the green oasis of Park Presikhaaf right around the corner. Don’t miss out—schedule a viewing today! Layout Ground floor Entering through the hallway, which also leads to a separate toilet and cloakroom, you’ll find the well-presented living room. It features a wood-look laminate floor and recessed ceiling lights. One of the standout features of the ground floor is the glass conservatory at the rear of the living room. This space allows plenty of natural light to flood in and offers a lovely view of the garden, so you can enjoy the sunshine even from indoors. At the front of the house, you’ll find a modern kitchen equipped with built-in appliances. The view over the deep front garden is an added bonus! Plus, the wide street layout offers plenty of privacy. Also at the front of the house is a spacious storage room with a kitchenette, perfect if you need additional storage space. First floor Upstairs, there are three bedrooms and a generous walk-in wardrobe. The landing also benefits from air conditioning. The light and airy bathroom, decorated in soft tones, includes a shower, washbasin, and toilet. Garden The rear garden boasts a variety of plants and paved areas, ideal for creating multiple seating spots surrounded by greenery. At the far end of the garden, you’ll find a shed and a back entrance, providing ample space to store your bicycle, gardening tools, and DIY equipment. Key features • Ample parking available in the street • Peaceful location, yet close to the city centre

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,450
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Hot air heating

Cadastral data

ARNHEM T 1904
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (11.35 metre deep and 5.93 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/10/2024

On funda

Neighborhood