View photo 1 of Taco Mesdagstraat 34-A
Sold

Taco Mesdagstraat 34-A9718 KM GroningenSchildersbuurt

  • 209 m²
  • 138 m²
  • 4
€ 840,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 28, 2024
Date of sale
November 13, 2024
Term
2 weeks

Description

Laat je verleiden door dit verrassend lichte en ruime herenhuis in de Groningse Schilderswijk. Want deze combinatie van schoonheid, karakter en comfort is onweerstaanbaar! De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Op iedere woonlaag tref je ook een verzorgde buitenruimte op het westen: de besloten en groene tuin beneden en twee ruime balkons op de eerste en tweede verdieping. Een weelderige witte regen zorgt voor de visuele verbinding en een natuurlijke afscheiding. De woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke Jugendstil elementen. Deze komen goed tot hun recht dankzij de rustige kleuren van het interieur. Daardoor valt het oog al snel op de bijzondere raampartijen, het unieke glas-in-lood en de sierlijkheid van het plafondornament en het trappenhuis. De verdere afwerking is van een hoog niveau wat terug te zien is in de sanitaire ruimtes en de Italiaanse Barletti keuken. Deze heeft onder andere extra diepe werkbladen met geïntegreerde stroompunten en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Combi Quooker. Vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet maken de woning geschikt voor grotere huishoudens. Maar ook generatiebewoning, levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis zijn reële opties dankzij de intacte benedenwoning. Het is zelfs mogelijk om de woning weer te scheiden! Doordat je uitkijkt over de Leeuwarderstraat heb je zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Zeker bezien vanaf de eerste en tweede woonlaag. Het geeft een beeld van de aantrekkingskracht en veelzijdigheid van de Schildersbuurt want hier woon je net zo dicht bij de gezellige binnenstad als bij de groene omgeving van het Reitdiep. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen onder handbereik, net als een grote supermarkt. Het is geen wonder dat jong en oud zich thuis voelt in deze straat! Kortom, dit prachtige herenhuis aan de Taco Mesdagstraat 34-34a biedt sfeer, luxe en comfort, gecombineerd met een toplocatie nabij het bruisende centrum van Groningen. Maak uw droom van wonen in het hart van Groningen werkelijkheid en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 840,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,019
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible and with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
209 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
5 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
829 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, 2 toilets, 2 washstands, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Extreme CW5 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN C 10080
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (9.70 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/10/2024

On funda

Neighborhood