This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/89143346/

Roersingel 216041 KX RoermondBinnenstad

Sold

€ 425,000 k.k.

Description

Luxe appartement in hartje centrum! Op zoek naar een comfortabel en modern appartement gelegen in het levendige centrum van Roermond? Dan is dit luxe appartement aan de Roersingel 21 precies wat je zoekt! Dit prachtige appartement, gebouwd in 2003, is vanaf 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een stijlvolle woonsfeer. De woning beschikt over bijzonder sfeervolle en lichte living met loggia en een luxe keuken met kookeiland. De fraaie lamelparketvloer en smaakvolle afwerking dragen bij aan de chique uitstraling van het interieur. Met twee slaapkamers, een luxe en complete badkamer, een balkon/loggia en een handige bijkeuken en berging, biedt dit appartement alle comfort en gemak dat je nodig hebt. Het appartement is praktisch ingedeeld, voorzien van een lift en gelegen in hartje centrum op loopafstand van winkels, diverse restaurantjes en alle benodigde voorzieningen. Voor bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met video-intercom en lift. - Gemeenschappelijke fietsenberging. 1e Verdieping - Entree/gang met modern toilet (2020). - Sfeervolle en lichte woonkamer met deur naar het inpandige balkon. - Open keuken met luxe inrichting (2019) voorzien van koelkast, vaatwasser (Miele), oven en kookeiland voorzien van inductie kookplaat inclusief afzuiging (Bora). - Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. - Slaapkamer 1 ca. 2.90 x 5.99m. - Slaapkamer 2 ca. 2.10 x 3.50m. - Luxe badkamer (2022) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. - Berging. - Balkon/loggia (ca. 1.87 x 2.40m) gesitueerd op het Zuiden. * Het appartement is geheel voorzien van een fraaie lamelparketvloer (2019) Bijzonderheden - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - Volledig geïsoleerd. - C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2021 plus WTW ca. 2021. - Lage servicekosten € 108,01 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud lift, reservering groot onderhoud). - Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in Qpark parkeergarage. - Instapklaar! - Energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 425,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,427
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 108.01 per month

Construction

Type apartment: Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 2003
Accessibility: Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific: With carpets and curtains
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area: 96 m²
Exterior space attached to the building: 5 m²
Volume in cubic meters: 300 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, bath, and washstand
Number of stories: 1 story
Located at: 2nd floor
Facilities: Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label: B
What does this mean?
Insulation: Double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating: CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)