Kotkastraat 104501 KK OostburgOostburg

Wat een geweldige woning mogen wij weer aanbieden in de Kotkastraat in Oostburg. Deze charmante en stijlvolle tussenwoning is voorzien van een fijne woonkamer met openslaande tuindeuren, een prachtige U-keuken met Falcon fornuis en een totaal gemoderniseerde bovenverdieping voorzien van twee ruime slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een volledige wasruimte. Dit is zeker nog niet alles! Wanneer u de tuin betreedt heeft u werkelijk waar een echt vakantiegevoel. De gezellige zithoekjes en de variëteit aan vaste beplanting, struiken, hagen en diverse fruitbomen zorgen voor een hoge mate aan rust en privacy. Daarnaast bevat de woning nog luxe extra’s zoals een recent vernieuwde cv combiketel, een vernieuwde voordeur, goede meterkast voorzien van krachtstroom en is de gehele woning dorpelvrij gemaakt. Naar ons idee werkelijk een parel, waarvan er slechts weinig zijn en welke slechts zelden te koop komen. Wij verwelkomen u graag in de Kotkastraat 10 te Oostburg. Indeling begane grond: In de Kotkastraat is er voldoende parkeergelegenheid om vervolgens direct de woning te betreden. Aan het begin van de straat ligt ’t Vestje. Een aantal jaren geleden onderging dit kleine stadspark een echte metamorfose. Werkt u thuis, heeft u een hondje of wilt u er gewoon even tussenuit? Dan is een rondje rond ’t Vestje ideaal om even de benen te strekken. In de stadsvijver komt u een tal van snaterende eendjes en ganzen tegen. Middels de vernieuwde voordeur heeft u toegang naar de entreehal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast voorzien van krachtstroom en onder de opgaande trap is er een speciale plaats gemaakt voor uw huisvriendje. Als u binnenkomt in de woonkamer vallen gelijk de rustgevende kleuren, het sfeervolle interieur en de prachtige tuindeuren op, welke u betreden naar de groenrijke tuin. De woonkamer is een zeer gezellige ruimte, welke voldoende plaats biedt aan een zithoek. Vanaf de bank heeft u een uniek zicht over de Kotkastraat. Aansluitend krijgt u toegang naar de eetkamer en de fijne u-keuken. In deze ruimte heeft de huidige eigenaar een ronde eettafel geplaatst wat zorgt voor een speels karakter. Over de keuken raken wij echt niet uitgepraat! Deze is speciaal gevormd in een U, zodat er meerdere werkruimtes zijn, waardoor u elkaar niet in de weg loopt en in een gezellige sfeer samen kunt koken. De keuken biedt overigens voldoende kastruimtes en alle nodige inbouwapparatuur, waaronder het prachtige Falcon fornuis. Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping biedt toegang naar twee ruime slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een praktische wasruimte. Allebei de slaapkamers zijn mooi van oppervlakte, voorzien van frisse kleuren en goede raampartijen met functie draai/ kiepstand. Aan de linker achterzijde bevindt zich de badkamer. Deze is mooi betegeld en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De nette laminaatvloer is vanaf de overloop netjes doorgetrokken naar beide slaapkamers, dit geeft een luxe uitstraling. Indeling tweede verdieping: Middels de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is een extra meerwaarde! Er zijn meerdere mogelijkheden om op deze verdieping te realiseren. Zo kunt u in de huidige wasruimte een vaste trap plaatsen richting de tweede verdieping en deze ruimte opsplitsen in twee ruimtes en hier nog eventueel een derde slaapkamer creëren. Indeling buitenruimte: Alleen al de woning is geweldig te benoemen, maar de tuin maakt het compleet. Vanuit de openslaande tuindeuren bereikt u de groenrijke tuin, welke vol zit met verrassingen. Wanneer u in de tuin staat ervaart u gelijk een fijn gevoel. De tuin is met zorg aangelegd, beschikt over gezellige zithoekjes en er is een variëteit aan vaste beplanting, struiken, hagen en diverse fruitbomen waaronder een peer, appel en pruimenboom. Ook is de tuin voorzien van een praktische berging waar u uw tuingereedschap en eventuele fietsen kwijt kunt. Aan de achterkant van de woning heeft u tevens een praktische achteruitgang. Bijzonderheden: - Instapklare, stijlvolle tussenwoning in een leuke buurt; - Leuke wandelplaats en dichtbij het Vestje; - Leuke achtertuin met berging en voorzien van diverse fruitbomen (appel, peer en pruimen); - Woning volledig dorpelvrij gemaakt; - Glasvezel ligt al binnen in de woning; - Tuindeuren voorzien van horren; - Achterkant woning voorzien van screens; - Grotendeels voorzien van rolluiken en een vernieuwde voordeur; - Houten kozijnen met functie draai/ kiepstand voorzien van dubbele beglazing; - Goede meterkast met krachtstroom; - Cv combiketel (2023). Huur Wilt u graag al een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.