Sold

Valenberg 332716 LP ZoetermeerMeerzicht-West

  • 112 m²
  • 138 m²
  • 5
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2024
Date of sale
November 27, 2024
Term
4 weeks

Description

Op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving? Aan een autovrij pad in de groene wijk Meerzicht ligt deze ruime en goed onderhouden 6 kamer woning met 13 meter diepe tuin. De woning is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++-glas en beschikt over 8 zonnepanelen, met het gunstige energielabel A tot gevolg. Vanuit de straat wandel of fiets je direct het fraaie Westerpark in, dat in verbinding staat met de natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos. Vlakbij en op loopafstand ligt de eigen garage die apart te koop wordt aangeboden. PLUSPUNTEN + Prachtige ligging nabij verschillende natuurgebieden met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een autovrij voetpad + CV-ketel Intergas geplaatst in oktober 2024 + Gevels geïsoleerd in 2023 + Geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met HR++-glas INDELING Begane grond: Voortuin, entree/hal afgewerkt met plavuizen met toegang tot de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte (staand toilet en fonteintje) en entree naar de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartij en is afgewerkt met laminaat op de vloer en structuurverf op de wanden. Aan de voorzijde ligt de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine (2021), gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron). Vanuit de keuken is de berging bereikbaar, met opstelplaats voor de wasmachine/droger, veel opbergruimte en een bergvliering. De berging is ook direct vanuit de voortuin toegankelijk. Tuin: Diepe achtertuin (circa 13 meter), gelegen op het westen, met zonnescherm, houten berging en buitenkraan. De tuin heeft aan de voor- en achterkant ruimte om een gezellig zitje te creëren, met daar tussenin veel groen. 1e etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2014). In het midden is de badkamer gesitueerd die licht betegeld is en een bad met douche, wastafel en zwevend toilet heeft. Op de overloop bevindt zich een handige vaste kast voor extra bergruimte. 2e etage: Compacte overloop met nog twee ruime slaapkamers met speelse indeling. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (2024). OMGEVING De woning ligt aan de buitenrand van de aantrekkelijke wijk Meerzicht. Vanuit de straat loop je direct het Westerpark in waar een schapenweide, natuurtuin en hondenstrand te vinden zijn en waar het heerlijk wandelen is. Hier zijn ook diverse sport- en recreatievoorzieningen gehuisvest, zoals een bowlingcentrum, voetbalvereniging DWO en golfbaan BurgGolf. Het Westerpark is verbonden met de omliggende natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos, waardoor de wandel- en fietsmogelijkheden eindeloos zijn. In het wijkwinkelcentrum Meerzicht bevinden zich verschillende supermarkten, (vers-)winkels en de halte van de RandstadRail. De bereikbaarheid is uitstekend en met de uitvalswegen naar de A12 en Zoetermeerse Rijweg direct om de hoek zijn de omliggende steden snel aan te rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 112m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Garage apart te koop | Vraagprijs € 30.000 k.k. | VVE € 15,96 per maand - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en per auto - Voorkeur datum oplevering: medio december BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,527
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
1 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30A (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ZOETERMEER F 809
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (13.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,886x

Viewed

104x

Saved

29-10-2024

On Funda

Neighborhood