View photo 1 of Vale Ouwelaan 114
Sold

Vale Ouwelaan 1148084 JS 't Harde't Harde Oost

  • 139 m²
  • 575 m²
  • 4
€ 569,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2024
Date of sale
November 22, 2024
Term
3 weeks

Description

RUIME, GESCHAKELDE WONING OP ROYAAL PERCEEL | INSTAPKLAAR | GOED ONDERHOUDEN Veel leefruimte, instapklaar en een verrassend diepe en groene achtertuin. Dit én meer vindt u in een rustige woonwijk op ’t Harde. Hier, aan de Vale Ouwelaan, mogen wij u deze royale, geschakelde woning aanbieden welke is gelegen op een ruim perceel van 575 m2. De woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden, verbeterd én uitgebouwd. Het resultaat is een ruime woning met heerlijke leefruimtes en een prachtige tuin. Zo heeft u op de begane grond de beschikking over een royale woonkamer met een ruim zit- en eetgedeelte, een stijlvolle Siematic keuken, een praktische bijkeuken én een aangebouwde garage. De eerste verdieping bestaat uit een drietal ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer bereikbaar. Buiten ligt er een ruime en goed onderhouden tuin op u te wachten. Op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt en in de achtertuin kunt u haast op elk moment van de dag de zon opzoeken. Achter de woning is een gezellig terras gelegen en geheel achterin de tuin is een beschut zitje te vinden onder de overkapping. De woning ligt dicht bij het centrum van ’t Harde, zodat alle belangrijke voorzieningen dicht in de buurt zijn. Daarnaast voegt u in enkele minuten in op de A28 en het NS-station is ook goed bereikbaar. In de nabije omgeving zijn talloze natuurgebieden te vinden en voor een dagje weg is de Vestingstad Elburg binnen een kwartier te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad in de voortuin en de royale oprit komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Vanuit de hal is er verder toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote raampartijen en de schuifpuien zorgen hier voor veel natuurlijk daglichtinval. De extra ruimte zorgt ervoor dat het zitgedeelte heerlijk ruim is en hier kunt u diverse zitjes creëren met uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is er bij het zitgedeelte toegang tot een praktische bijkeuken waar een strak keukenblok is geplaatst. De bijkeuken biedt verder toegang tot de garage. Vanuit het zitgedeelte komt u bij het eetgedeelte waar volop ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een stijlvolle keukenopstelling in U-vorm met veel berg- en werkruimte, een Quooker-kraan en diverse inbouwapparatuur van Siemens. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een drietal ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte. In de badkamer treft u een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een vierde slaapkamer en een bergzolder zijn gesitueerd. Buiten: Net als binnen is ook de tuin uitstekend onderhouden. De voortuin is voorzien van strakke hagen, een aantal lage bomen, een klein gazon en sierbestrating. Naast de woning treft u een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is verrassend diep en direct achter de woning is een heerlijk terras waar u gezellig buiten kunt eten. Verder is er in de tuin een strak gazon gelegen, dat wordt opgedeeld door een looppad naar achteren. Geheel achterin de tuin is een praktische berging gesitueerd met een overkapping waar u een gezellig zitje kunt creëren. Kenmerken: - Bouwjaar: 1991 - Perceeloppervlakte: 575 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 139 m2 - Inhoud woning: 425 m3 - Overige inpandige ruimte: 12 m2 - Externe bergruimte: 19 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Trendline, 2024). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel C, geldig tot 31-08-2033.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 569,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,094
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
19 m²
Plot size
575 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DOORNSPIJK C 3454
Cadastral map
Area
277 m²
Ownership situation
Full ownership
DOORNSPIJK C 3991
Cadastral map
Area
298 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
360 m² (24.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Heating
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/11/2024

On funda

Neighborhood