Description

In een rustig gedeelte van een kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze kwalitatief zeer goed gebouwde woning met energielabel A. De tussenwoning heeft veel lichtinval en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een stenen berging en achterom. Deze fijne eengezinswoning beschikt o.a. over een grote, tuingerichte woonkamer met open keuken, drie goede slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer met wastafel, douchehoek, tweede toilet en een zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een grote 4e slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Indeling Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met meterkast, toilet met fonteintje, garderoberuimte en trap naar de verdiepingen. Ruime, lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Dankzij het grote glasoppervlak in de achtergevel is het van binnenuit al genieten van de diepe, zonnig gelegen achtertuin. De achtertuin beschikt over een stenen berging achterin de tuin. De tuin is ontsloten via een poort achter de woningen. Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige keuken geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben een groot tuimelvenster. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer, beide ook voorzien van een tuimelvenster. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De mogelijkheid bestaat om deze verdieping nog groter te maken met een dakkapel aan voor- en/of achterzijde van de woning. Tweede verdieping Ruime open zolderruimte met groot tuimelvenster aan achterzijde en kleiner dakvenster aan voorzijde. Op deze verdieping zijn de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit geïnstalleerd. Op de zolderverdieping kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Bijzonderheden Locatie: Gelegen in een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met direct om de hoek een speeltuin. Winkels, scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A20 en A4 goed en snel bereikbaar. In de directe omgeving kunt u volop genieten van de mooie natuur die Midden-Delfland te bieden heeft. U kunt er heerlijke wandel- en fietstochten maken en ook varen op de vlieten behoort tot de mogelijkheden. Een hele fijne woning in een rustige woonwijk in het mooie Maasland! Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1992 • Veilige en kindvriendelijke groene omgeving • In rustige, autoluwe straat gelegen • CV-combiketel (2023) en mechanische ventilatie • Goed geïsoleerde woning definitief energielabel A • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Kadastraal: Klaver 7, 3155 WG Maasland Maasland sectie C nummer 2820 Groot 1 are 19 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m2 Berging: 4,5 m2 Perceeloppervlakte: 119 m2 Inhoud: 330 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,030
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
5 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR eco TEC plus (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

MAASLAND C 2820
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.25 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Klaver 7
  • View photo 2 of Klaver 7
  • View photo 3 of Klaver 7
  • View photo 4 of Klaver 7
  • View photo 5 of Klaver 7
  • View photo 6 of Klaver 7
  • View photo 7 of Klaver 7
  • View photo 8 of Klaver 7
  • View photo 9 of Klaver 7
  • View photo 10 of Klaver 7
  • View photo 11 of Klaver 7
  • View photo 12 of Klaver 7
  • View photo 13 of Klaver 7
  • View photo 14 of Klaver 7
  • View photo 15 of Klaver 7
  • View photo 16 of Klaver 7
  • View photo 17 of Klaver 7
  • View photo 18 of Klaver 7
  • View photo 19 of Klaver 7
  • View photo 20 of Klaver 7
  • View photo 21 of Klaver 7
  • View photo 22 of Klaver 7
  • View photo 23 of Klaver 7
  • View photo 24 of Klaver 7
  • View photo 25 of Klaver 7
  • View photo 26 of Klaver 7
  • View photo 27 of Klaver 7
  • View photo 28 of Klaver 7
  • View photo 29 of Klaver 7
  • View photo 30 of Klaver 7
  • View photo 31 of Klaver 7
  • View photo 32 of Klaver 7
  • View photo 33 of Klaver 7
  • View photo 34 of Klaver 7
  • View photo 35 of Klaver 7
  • View photo 36 of Klaver 7
  • View photo 37 of Klaver 7
  • View photo 38 of Klaver 7
  • View photo 39 of Klaver 7
  • View photo 40 of Klaver 7

© 2001-2024 funda