Wim Sonneveldstraat 405144 ZR WaalwijkZanddonk

Groot en vrijstaand familie woonhuis met luxe keuken, uitgebouwde tuinkamer, aangebouwde serre, 5 slaapkamers een inpandige garage, een vrijstaande berging, een energielabel A met zonneboilers en zonnecollectoren en een heerlijk vrij perceel van 577 m2. Voor een gezin met thuiswonende kinderen, voor liefhebbers van ruimte of voor bij het werken vanuit huis....zou deze vrijstaande villa weleens heel geschikt kunnen zijn. Iedereen een ruime slaapkamer, een gezellige leefkeuken tussen de 2 woonkamer gedeeltes, een aangebouwde serre met houtkachel, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, airco in de tuinkamer....... Zo kunnen we nog even doorgaan. De begane grond: Het perceel begint aan de voorzijde met een oprit aan beide kanten. Zo kunnen er wel drie tot auto's geparkeerd worden. De hal entree heeft een gietvloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond van de woning. Er is in deze hal een trapopgang, een meterkast en een keurig en modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie zithoek, een schouw met gashaard, een gietvloer en loopt over naar de sfeervolle leefkeuken uit 2016. Deze is ruim opgezet met een kookeiland voorzien van een 6-pits gasfornuis met 90 cm oven, een composiet aanrechtblad een enorme hoeveelheid kastruimte, een vaatwasser, 2 koel-vriescombinaties en nog een aparte combimagnetron. In deze keuken ligt net als in de uitgebouwde tuinkamer een pvc-vloer. Het achterste gedeelte van de woning heeft een grote tuinkamer met airco voor zowel verwarmen als koelen, een lichtstraat in het plafond en openslaande deuren naar de tuinserre. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar een grote inpandige garage met ook hier vloerverwarming, een tuindeur, een elektrische garagedeur, de hangplaats van de CV-HR ketel en van een stofzuigerinstallatie. De eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de zeer grote overloop met study-hoek, laminaatvloeren en vloerverwarming welke doorlopen naar de vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ruim, er zijn rolluiken en overal is veel inpandige bergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een hangtoilet, een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. De tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping met een vijfde slaapkamer. Er zijn enkele dakramen, houten vloerdelen-afwerkingen en heel veel inpandige bergruimte. De serre, de tuin en de berging: De tuin is rondom en heeft door zijn gunstige ligging veel privacy. Er is aan de tuinkamer een prachtige serre aangebouwd met glazen schuifdeuren en er is een hoek met een houtkachel. De achtertuin heeft sfeervolle beplanting, zonneterrassen, een achterom naar de groenstrook bij het water en de openbare weg er is een vrijstaande stenen berging met zolder. In deze berging is een extra toiletruimte, een aanrechtblad met koud waterkraan en hier staan de twee 500-liter warm waterboilers. Er liggen zonnepanelen voor zowel de elektra als voor de zonneboilers. Bijzonderheden: Energielabel A met onlangs grotendeels vernieuwde isolerende beglazing. Ook zijn er deels rolluiken aanwezig. Het schilderwerk buitenzijde is in 2021 gedaan. De alarminstallatie is in 2023 vernieuwd en de garagedeur in 2020.