Anna Bijnsstraat 547552 ND Hengelo (OV)Zwavertshoek

Anna Bijnsstraat 54, 7552 ND Hengelo. Bent u opzoek naar een bungalow op een goed gelegen en door groen omgeven locatie welke u niet van A tot Z hoeft te renoveren? Dan nodigen wij u van harte uit bij deze bungalow. Wij bieden voor verkoop aan deze bungalow gelegen aan de Anna Bijnsstraat 54 te Hengelo. Deze bungalow is 20 jaar terug grotendeels gerenoveerd en destijds voorzien van nieuwe dakbedekking, bijna volledig van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van stucwerk en een extra aangebouwde (slaap)kamer. Deze bungalow aan de Anna Bijnsstraat is gelegen in de buurt Zwavertshoek aan de rand van de wijk Groot Driene. De bungalow ligt aan een doodlopende weg. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt, zo ligt het winkelcentrum van Groot Driene op ongeveer 1,5 kilometer afstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree aan de voorzijde met toegang tot de garage, meterkast, toilet, voorraadkast en doorgang naar de keuken. Lichte keuken door middel van de vele raampartijen. Vanuit de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels kunststof schuifpui toegang tot de groene patiotuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een separate kantoor-/ leesruimte. De lange hal (ruim 14m) geeft u toegang tot de vertrekken aan de achterzijde van de bungalow waaronder 3 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. Alle slaapkamers hebben toegang tot de patiotuin. De achterste slaapkamer (later aangebouwd) is tevens voorzien van een riante kastenwand. Buiten: De bungalow is omringt door groen in zowel de voor- als achtertuin. De patiotuin is voorzien van straat- en tegelwerk, perkjes en bloembakken voorzien van groen en beplanting. De overkapping is geplaatst in 2010. Evenals de patiotuin is ook de voortuin omringt door veel groen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ervaart u erg veel privacy! Parkeren kunt u op eigen terrein of in de garage. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973; - woonoppervlakte ca. 129 m2; - perceeloppervlakte 294 m2; - bruto inhoud; 578 m3; - energielabel C geldig 03-09-2034; - gemoderniseerd in 2002; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - 3 zonnepanelen geïnstalleerd in 2012 (600 Wp totaal); - CV ketel Remeha Calenta (2011, huur); - meterkast vernieuwd in 2020; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.