Schumannstraat 157604 EX AlmeloAalderinkshoek Zuidoost

WAT EEN BUITENKANS DEZE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS. Welkom in deze ruime woning (woonoppervlakte 127m2) met GARAGE. Deze woning is met veel zorg en liefde onderhouden en gelegen in een rustige straat in de wijk Aalderinks hoek en dat op een perceel van maar liefst 223 m2, hoe mooi wonen is dit? Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in een mooie, groene buurt. De woning biedt veel leefruimte en bevindt zich in een rustige kindvriendelijke omgeving met wandel mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Deze ruime woning met een grote living beschikt over VIER ruime slaapkamers en is centraal gelegen op loopafstand van diverse scholen en kinderopvang. Voor de boodschappen fiets je in 1 minuut naar het winkelcentrum Aalderinkshoek en op 5 minuten fietsafstand naar het centrum van Almelo. Met de auto ben je in 10 minuten bij de uitvalswegen richting A1/A35. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Schumannstraat is een rustige straat, ruim opgezet met veel mooie woningen en veel groen. Een gezellige straat waar jong en oud wonen, hoe fijn wonen is dit? De woning is goed onderhouden en het platte dak op de garage is vorig jaar nog vernieuwd. De garage is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten. Met voldoende ruimte voor opslag, werkbanken of het uitvoeren van verschillende projecten is deze garage perfect voor iedereen die graag klust of een eigen werkruimte zoekt. Nieuwsgierig? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! Indeling: Bij aankomst van de woning tref je een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Dit zorgt voor extra gemak en parkeerruimte (opladen elektrische auto) direct naast de woning: Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet, ruime diepe kelderkast. Via de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen zowel aan de voor- zij- en achterkant dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hoe gezellig kun je hier zitten en een royale zitbank plaatsen. De eettafel is aan de achterkant gesitueerd met een doorkijk via de grote ramen tot aan de grond naar de achtertuin. Via de hal en woonkamer bereik je de ruime nette keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Via je de keuken bereik je de achtertuin. Op de begane grond ligt een parketvloer en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. Eerste verdieping: Trapopgang, ruime overloop naar de DRIE slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkasten, waarvan 1 slaapkamer met een deur naar het balkon en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning allen voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en verwarming. In de badkamer zijn nu de witgoedaansluitingen maar dit kan ook prima op de overloop van de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang bereik je de ruime overloop waar genoeg plaats is voor een werkplek, game plek. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel. Toegang via afgesloten deur naar de 4e slaapkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee aparte slaapkamers te creëren dankzij de aanwezigheid van twee grote ramen. Hierdoor krijgt elke kamer voldoende natuurlijk licht en ventilatie wat zorgt voor een aangename woonruimte. Perfect voor gezinnen of als extra werk- of logeerkamers. Aan de zijkanten nog knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: Zowel de voor als achtertuin zit er verzorgd uit. De tuin biedt diverse gezellige zithoekjes, waardoor je op verschillende plekken kunt genieten van de rust en het groen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, deze tuin biedt altijd een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen. Achter de garage is nu mooi een plek gecreëerd voor de afvalcontainers zodat je vanuit de tuin er geen zicht op hebt. Garage: Vrijstaande garage met ruime eigen oprit. De garage is 19 m2 en is voorzien van een buitenkraantje en elektra. Grijp nu je kans om deze woning naar je eigen wens in te richten. Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1967 . Woonoppervlakte 127 m2 . Inhoud 422 m3 . Garage 19m2 . Energielabel is in aanvraag . Gedeeltelijk dubbel glas, begane grond dubbel, boven enkel glas . Vier slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer . Vrijstaande stenen garage, parkeren op eigen terrein. . Geweldige ligging . Dakbedekking garage nieuw (2023) . CV ketel 2004 . Dakgoten en regenafvoerpijpen goede staat . Voldoende parkeergelegenheid voor de deur