Pastoor van der Zijlestraat 225142 ND WaalwijkDe Hoef

In 2024 gemoderniseerd woonhuis met circa 15 meter diepe tuin aan het water, twee ruime slaapkamers, gloednieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe vloeren en keurige afwerkingen. Instapklaar.... Dat is deze woning! Hier is namelijk in 2024 een nieuwe keuken met apparatuur geplaatst, zijn de vloeren vervangen, is de meterkast vernieuwd en is het schilderwerk zowel buiten als binnen gedaan. Tevens heeft de woning een unieke ligging met een heerlijke, diepe tuin, grenzend aan een mooi stukje natuur en een waterpartij. Begane grond: Hal/entree, vernieuwde meterkast, moderne en vernieuwde laminaat vloerafwerking, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woonkamer met ook hier een moderne, nieuwe laminaatvloer, een ruime provisiekast en een open verbinding met de gloednieuwe hoekkeuken. Die keuken is voorzien van een modern aanrechtblad, een afzuigkap, kookplaat, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Vanuit deze keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via een afsluitbaar portaal in de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping. De overloop is ruim met een provisiekast waarin tevens de Vaillant combiketel is geplaatst. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met nieuwe, moderne laminaat vloerafwerkingen en een groot dakraam aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, een douche met spatdeuren, een tweede toilet en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. De tuin en de berging: Een unieke, circa 15 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht en grenzend aan een waterpartij met een natuurstrook. Door de ligging biedt de tuin veel zon. En eigen berging van circa 6 m2 staat om de hoek, in het gangpad naast huisnummer 24. Dit is letterlijk op steenworp afstand. Algemeen: Bouwjaar 1983. Energielabel B. Volledige isolatie. Jaar van renovatie 2024. De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Den Bosch, Breda en Tilburg. Scholen, supermarkt en het centrum van Waalwijk bevinden zich op korte afstand.