View photo 1 of Karel Doormanstraat 11
Sold

Karel Doormanstraat 117642 CC WierdenWierden-West

  • 86 m²
  • 270 m²
  • 3
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 7, 2024
Date of sale
November 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Bent u op zoek naar een HOEKWONING met potentie, in een rustige en gewilde buurt in Wierden? Dan is deze woning aan de Karel Doormanstraat 11 precies wat u zoekt! Deze hoekwoning biedt volop mogelijkheden voor handige klussers/starters om een droomhuis te realiseren. Met een royaal perceel, grotendeels kunststof kozijnen en mogelijkheid voor parkeren op eigen grond is dit huis een ideale kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren én te verduurzamen. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree met meterkast en toiletruimte vindt u een lichte en ruime doorzonwoonkamer met uitzicht op de voortuin en achtertuin. De gesloten, eenvoudige keuken biedt voldoende mogelijkheden voor een moderne upgrade. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of het inrichten van een werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is ook een tweede toiletruimte aanwezig. De gehele verdieping kan met enige renovatie worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele leefruimte. Tweede verdieping: De zolder is middels een vaste trap te bereiken en biedt veel handige bergruimte. Met enige aanpassingen kan deze ruimte mogelijk nog verder worden uitgebreid. Buiten: Het ruime perceel met een voor- en achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Extra aantrekkelijk is de mogelijkheid tot parkeren op eigen grond, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bijzonderheden van de woning: - Gelegen in een rustige en gewilde buurt. - Perfect voor handige klussers en starters. - Ruim perceel met achterom en vrijstaande stenen berging. - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. - Mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. - Veel potentie om te moderniseren en verduurzamen. Bent u klaar om van deze woning een prachtig, modern thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,907
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
10 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

WIERDEN O 2467
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
158 m² (18.20 metre deep and 8.70 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/11/2024

On funda

Neighborhood