Voormors 497468 HH EnterEnter-Oost

Dit is een unieke kans! Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en heerlijke tuin is gelegen aan de rand van de Voormors met een vrij uitzicht aan de achterzijde over de Entergraven en de weilanden op de Mors. Er komt maar sporadisch een woning in de verkoop met zo’n prachtige ligging! De indeling is als volgt: Kelder: Deze ruimte is ideaal als voorraadruimte. Begane grond: Hal/Entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een hele fijne plek. Deze speels ingedeelde woonkamer bestaat verder nog uit een lager gedeelte met haard waar optimaal van het prachtige uitzicht aan de achterzijde kan worden genoten. De half open keuken is nog in originele staat en beschikt o.a. over een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken is de verbinding tussen de garage, de kelder en buiten met het achtergelegen terras. Wellicht is het mogelijk om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren. Garage: Het eigen ruime oprit leidt naar de ruime garage/berging. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de masterbedroom met balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer. Ook op deze verdieping is er weer een speelse indeling: het toilet en de douche zijn separate ruimtes en de badkamer beschikt uit een ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is deze grote verdieping te bereiken welke in gebruik is als bergruimte. Buiten: De heerlijke ruime tuin heeft een fantastisch uitzicht naar het achtergelegen gebied. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1981; - Bruto vloeroppervlak 291 m², waarvan woonoppervlak ca. 149,50 m² - Inhoud 721 m³ - Grondoppervlak 700 m² - Zeer ruime masterbedroom over de volledige voorzijde van de woning - Heerlijke tuin - Fantastisch vrij uitzicht over de Entergraven en de Mors aan de achterzijde van de woning - Definitief Energielabel D - Dak- en muurisolatie en deels vloerisolatie - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.