Europastraat 204511 GS BreskensBreskens

Zorg dat je Ready bent voor deze perfecte instapklare starterswoning met energielabel A! Deze woning in Breskens is er één om eens goed te bekijken, want hier kan je echt zo in! In de afgelopen jaren is deze woning volledig opgeknapt, waarbij niet is bespaard op isolatie en zonnepanelen en ook de keuken en badkamer zijn erg modern. De ligging van de woning is ook uitstekend. Tegenover is een leuke speeltuin te vinden voor de kinderen en op 300 meter van de woning doe je de dagelijkse boodschap bij de Jumbo en op 500 meter zijn het centrum en het strand te bereiken. Breskens is niet alleen aan te raden door de gezelligheid in het centrum, maar ook door de ligging aan de zee. Met het strand en de verschillende strandpaviljoens op loop- en fietsafstand is er altijd iets te doen! Indeling Via de kunststof voordeur wordt de hal van de woning betreden. Deze hal is ruim van opzet en biedt toegang tot het toilet, de trapkast, de trapopgang, de woonkamer én de keuken. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, waarbij de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen. Daarnaast is de afwerking uitstekend met een mooie laminaatvloer en strakke muren/plafonds. Tenslotte betreden we de moderne keuken. Ook deze is in 2016 vernieuwd en biedt plaats voor apparaten als een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4 gaspitten met een afzuigkap. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een tafel of een extra koelkast. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer. Tenslotte hebben we nog de fraaie badkamer met inloopdouche en wastafel. En het houdt nog niet op. Uitzonderlijk is toch wel dat de tweede verdieping ook middels een vaste trap wordt betreden, waardoor je mogelijk nog een (lage) kinderkamer kan creëren. Verder is hier nog de CV-ketel (2016) te vinden. Dit betreft een huurketel. Tuin Via de keuken wordt de achtertuin betreden. Deze nette achtertuin (2021) is onderhoudsvriendelijk en hier nodig je graag je vrienden en familie uit voor een barbecue. Achterin de tuin is een berging voorzien voor je tuinmateriaal en kan je via de poort achterlangs weg. Daarbij loop je zo door naar de eigen garagebox voor het parkeren van je auto. Het platte dak van de garage en de schuur zijn vernieuwd. Bijzonderheden - Instapklaar. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Dak en muren geïsoleerd. - 8 zonnepanelen (375 kWh per stuk uit 2021). - Energielabel A. - Vaste trap naar zolder. - Betonnen vloeren. - CV-ketel is een huurketel uit 2016. Hiervoor wordt ca. € 37,- per maand betaald en dit is inclusief onderhoud en reparatie. - Badkamer en keuken in 2016 vernieuwd. - Inclusief eigen garagebox. - Vlakbij de speeltuin. Ben je enthousiast geworden en Ready voor een bezoek? Neem dan contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.