Mitrastraat 121363 XH AlmereHomeruskwartier Zuid

MITRASTRAAT 12, 1363XH te ALMERE KENMERKEN: • RUIME EN KEURIGE 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET POPULAIRE ALMERE POORT. • 4 ruime slaapkamers - allemaal woning breed.   • Moderne badkamer gerenoveerd in 2022.  • Woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.  • Eigen parkeerplaats in gezamenlijk parkeerhofje.  • VVE bijdrage parkeerterrein: circa € 32,99 per kwartaal.  • Warmte middels: Stadverwarming  • Woonoppervlak: circa 125m2. • Perceel parkeerplaats: 12m2 • Perceeloppervlak: 110m2 • Energielabel: A  • Bouwjaar: 2012 • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- k.k. ----------------------------------------------- MITRASTRAAT 12, 1363XH te ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast en toiletruimte. Nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje met wandkast en stenen kom. De toilet is geheel betegeld met een witte wandtegel tot aan het plafond. Op de grond ligt een antracieten vloertegel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.  De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een houtlook kunststof blad.  De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder een brede inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron (2021), koelkast, vaatwasser en een RVS recirculatie afzuigkap. Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig.  De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van Spachtelputz wanden. Tevens is er onder de trap extra bergruimte gecreëerd, door middel van een trapkast.   Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de diepe en gezellige achtertuin.  De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 2 woning brede slaapkamers (resp. circa 11,6 m2 en 15,5 m2) en de inpandige badkamer. De royaal opgezette en luxe badkamer is eind 2022 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met stort - en handdouche, een ligbad, een breed wastafelmeubel met 2 waskommen, een designradiator en een tweede toilet (zwevend). Verder is er een elektrapunt aanwezig en zijn alle kranen en bediening in de wand verwerkt. De badkamer is betegeld tot aan het plafond met grote donkergrijze wandtegels en houtlook vloertegels.  De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woning breed en voorzien van een inloopkast.  Ook de woning brede slaapkamer aan de achterzijde is ruim, doordat dit voorheen 2 slaapkamers waren. Deze is voorzien van een vaste kast.  De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer (2022) en vloerverwarming.  TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer (resp. circa 10,6 m2 en 12,5 m2) en een inpandige wasruimte / berging.  Beide slaapkamers zijn woning breed en voorzien van Velux dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een radiator. De wasruimte is voorzien van een was - / drogeraansluiting. Ook de Mechanisch ventilatie-unit bevindt zich in deze ruimte.   TUIN: De fraai aangelegde achtertuin met zonneterras, riant gazon en vrijstaande houten berging bevind zich op het Zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van het zonnetje. Via de poort bereikt u het gemeenschappelijke binnenhofje, waar zich de privé parkeerplaats bevindt.  VVE DROMENRIJK:  De woning maakt deel uit van het project 'Dromenrijk'. Er is een beheersvereniging opgericht specifiek voor het Dromenrijk binnenterrein. Deze vereniging is in 2016 opgericht en en behartigen de belangen van de leden, eigenaren en bewoners van 66 woningen, in het bijzonder ter zake van het onderhoud en beheer van de aan de woningen grenzende (erfdienstbaarheid van) de weg.  Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Fidata. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjaren onderhoudsplan van toepassing. De servicekasten zijn heden circa €33,00 per kwartaal. LIGGING: De woning maakt deel uit van het project “Dromenrijk” en is gelegen in de gewilde woonwijk het Homerus kwartier te Almere -Poort. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van o.a. het recreatiepark “Cascade park”, natuurgebied Pampushout , het Almeerderstrand en de dijk van het Markermeer. Voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, sportscholen, bushalte, NS station, kinderopvang en scholen liggen op slechts enkele wandel- fiets minuten afstand. Tevens heeft de woning een gunstige ligging nabij de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam en het Gooi. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!  Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.