Kamillestraat 205308 LD AalstAalst

Deze mooie en praktische twee onder één kap woning met garage, carport, oprit en voor- en achtertuin, bevindt zich aan de rand van het dorp Aalst, maar toch dichtbij alle voorzieningen in het centrum. De woning is in 1985 gebouwd en is aan de buitenzijde goed onderhouden, binnenshuis kan de woning naar eigen smaak aangepast worden. Het is een praktische woning met een royale woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de keuken en de bijkeuken met toilet en trapopgang. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping waar eventueel een extra slaapkamer gemaakt kan worden. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De cv-installatie is van 2022 en het dak van de garage is ook in 2022 vernieuwd. De garage heeft veel bergruimte en heeft aan de voorzijde een carport met een lichtkoepel. De voortuin is voorzien van grind en vaste planten, de achtertuin heeft een terras en een stuk gazon en is rondom omsloten, zodat er veel privacy is. Kortom: een mooie, praktische woning die je naar je eigen smaak kunt aanpassen op een rustige locatie in het dorp Aalst! Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2290 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Indeling begane grond: De entree is aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning, er is toegang tot een voorraadkast onder de trap en d.m.v. een loopdeur is de keuken te bereiken. De keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok (1985) in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met een staand toilet, een fonteintje en een radiator. D.m.v. een loopdeur is het achtergelegen terras te bereiken. Indeling eerste verdieping: D.m.v. de trapopgang in de bijkeuken is de overloop te bereiken met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, spiegel en wastafel, staand toilet, witgoedaansluitingen en een velux dakraam. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met een dakraam en een Nefit cv-installatie van het jaar 2022. Er is eventueel voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren. Garage : De garage heeft een platdak, dat 2 jaar geleden vernieuwd is. Aan de voorzijde een overheaddeur en aan de zijkant een loopdeur. Voor de garage bevindt zich een carport met een lichtkoepel. Afmeting garage: 7 m x 3.20 m. Tuin : De voortuin is voorzien van siergrind, een bloemenbak en vaste planten. De oprit is bestraat, d.m.v. een tuindeur is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een terras achter de woning en een gedeelte is gazon. De achtertuin is geheel omzoomd, aan één zijde door de garage, aan de andere zijde een muur van metselwerk en aan de achterzijde een hoge haag, wat veel privacy geeft. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!