Hengelostraat 1411324 GZ AlmereCentrum Stad Zuidwest

HENGELOSTRAAT 141, 1324GZ  ALMERE KENMERKEN: • ZEER RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 13E VERDIEPING MET FENOMENAAL UITZICHT. • Afsluitbare loggia/ inpandig balkon aanwezig gelegen op het zuidoosten. • 3 ruime slaapkamers aanwezig van circa 7,9m2, 7,9m2 en 19,3m2.  • Eigen berging aanwezig in onderbouw. • Eigen parkeerplaats in de inpandige garage • Voldoende parkeergelegenheid bij het complex.  • 2 liften aanwezig. • Videofoon aanwezig.  • Groene recreatiezone aangrenzend aan het complex.  • Stadshart Almere-Stad Centrum op loopafstand. • Actieve VVE, professioneel beheerd door Fidata. • Maandelijkse VVE-bijdrage  € 274,90. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 127m2. • Energielabel: A. • Bouwjaar: 2001.  • Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- K.K. HENGELOSTRAAT 141, 1324GZ  ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree met bellentableau en brievenbussen.  Vanuit de ruime centrale hal heeft u toegang tot de inpandige parkeergarage, de 2 liften, het dubbele trapportaal en de gemeenschappelijke ruimte met fietsenstalling.  De elektrisch bedienbare garage mét eigen parkeerplaats is ook voorzien van oplaadpunten voor elektrische auto's, middels een ringleiding die is aangelegd door de VVE. Voor een tweede auto kan via de gemeente een parkeervergunning worden aangevraagd.  Via de garage heeft u eveneens toegang tot de gemeenschappelijke boardwalk, waar u gezellig kunt zitten aan het water aan één van de picknick tafels.  De eigen berging bevindt zich op de eerste verdieping.  HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 13E VERDIEPING: Entree / hal met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en separate wasruimte.  De meterkast bevindt zich buiten het appartement.  De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.  Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken.  De keuken is uitgevoerd in hoek-opstelling met een kunststof aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig te weten: oven, magnetron, keramische kookplaat, koel-/vries combinatie, boiler en een afzuigschouw.  Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig.  De woonkamer is maar liefst 51,5 m2 waardoor er voldoende ruimte is om deze flexibel in te delen.  Vanuit de woonkamer heeft u, middels een schuifpui, toegang tot de loggia/ inpandig balkon. Deze zou u ook geheel kunnen betrekken bij de woonkamer.   De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De keuken en hal zijn voorzien van een kurkvloer.  De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond. Deze ruimte is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een spiegel en planchet.  De separate wasruimte is voorzien van een wasmachine - en drogeraansluiting. In deze ruimte bevindt zich ook de MV-unit.  BERGING: De ruime berging (circa 11,8 m2) bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex, op de eerste etage.  VERENIGING VAN EIGENAARS "MAREHOF ALMERE ": Vereniging van Eigenaren van het appartementengebouw is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'B&O VvE-Beheer'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het van het appartementsrecht van de woning maakt 13/772e aandeel uit in de gemeenschap, de parkeerplaats maakt 1/772e aandeel uit in de gemeenschap.   De servicekosten bedragen heden circa € 274,90 per maand. LIGGING:  Het appartement, gelegen op de 13e verdieping maakt deel uit van het moderne en strak vormgegeven gebouw 'Silverline', direct gelegen aan het weerwater en het strandje.  Het appartementencomplex 'Silverline' is ontworpen door de architecten Claus en Kaan van architectenbureau OMA. De aanvang van de bouwwerkzaamheden vond plaats in in 1999. In 2001 is het complex opgeleverd. Wonen in de 'Silverline' betekend wonen in de skyline van Almere. Vanuit uw appartement heeft u zowel uitzicht op het Weerwater als het bruisende Stadshart (Almere Centrum).  Verder valt er genoeg te recreëren op korte afstand! Naast het gebouw is een tuin aangelegd en direct aan het water bevindt zich een besloten boardwalk met picknicktafels waar u kunt genieten van het weidse uitzicht.  De aanwezige zwemtrap leent zich perfect voor het nemen van een frisse duik in de zomer of het onderbinden van schaatsen in de winter.  Ook kunt u heerlijk shoppen in het uitgebreide winkelcentrum van Almere Stad; genieten van kunst en voorstellingen in de "Kunstlinie" die zich aan de rand van het “Weerwater” bevindt, er zijn door het gehele centrum diverse restaurants en cafés te vinden en er is een grote bioscoop aanwezig.  Met de auto bereikt u in slechts 10 minuten de A6 richting Lelystad of Amsterdam. Ook het station 'Almere Centrum' is snel bereikbaar met de aanwezige busverbinding, vanwaar treinen vertrekken naar o.a. Amsterdam en Utrecht.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- K.K. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.