Description

Op zoek naar een gezellige woning in de woonwijk Leuken? Deze woning beschikt over diverse comfortabele eigenschappen, waaronder de onderhoudsvrije aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++), rolluiken (deels elektrisch), een mooie en luxe overkapping aan de achterzijde, een ruime woonkamer en dichte keuken, drie slaapkamers en sfeervolle badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder waar de 4e slaapkamer zich bevindt. De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en beschikt over een achterom met (fietsen)berging. Laat je verrassen door deze mooie en comfortabele woning! Indeling Begane grond Een mooie, lichte ontvangsthal afgewerkt met een grootformaat tegelvloer. Aan de hal is de meterkast gelegen, de trap naar de eerste verdieping en de keurige toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de keuken en de bovenverdieping. De tegelvloer is mooi doorgelegd naar de keuken. De gezellige keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van vaatwasser, gasfornuis, spoelbak, koelkast, kunststof aanrechtblad en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische trap-/ voorraadkast bereikbaar en de overkapping van de achtertuin. Door de aanwezigheid van een plint-heater wordt de keuken verwarmd. Sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en radiatorombouw. Een deur met glazen inzet biedt toegang tot de keuken. De aluminium raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++) en elektrisch bedienbare rolluiken. De spouwmuren zijn na geïsoleerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, aluminium kozijnen met HR++ glas, rolluiken, horren en stucwerk plafond. De grote slaapkamer beschikt over een vaste wandkast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche met cabine een mooi wastafelmeubel en design radiator. Het raam boven in de wand (voorzijde woning) draagt zorg voor de daglichttoetreding én privacy. Een mooie, sfeervolle badkamer! Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eveneens is hier de Nefit HR cv-installatie geplaatst (2019). Daarnaast beschikt de zolder over een grote kamer die nog geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden (bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer). De zolder is deels na-geïsoleerd, heeft een houten dekvloer en twee dakvensters. Buitenruimte De achtertuin met achterom is op het zuidoosten gelegen en heeft een luxe terrasoverkapping v.v. spots en afneembaar zeil waarmee de overkapping geheel dichtgemaakt kan worden. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, waar zich de deur van de achterom bevindt en de stenen (fietsen)berging. Een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin! Ruimte en comfort in de woonwijk Leuken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,686
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
10 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WEERT T 1340
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Romeinenstraat 9
  • View photo 2 of Romeinenstraat 9
  • View photo 3 of Romeinenstraat 9
  • View photo 4 of Romeinenstraat 9
  • View photo 5 of Romeinenstraat 9
  • View photo 6 of Romeinenstraat 9
  • View photo 7 of Romeinenstraat 9
  • View photo 8 of Romeinenstraat 9
  • View photo 9 of Romeinenstraat 9
  • View photo 10 of Romeinenstraat 9
  • View photo 11 of Romeinenstraat 9
  • View photo 12 of Romeinenstraat 9
  • View photo 13 of Romeinenstraat 9
  • View photo 14 of Romeinenstraat 9
  • View photo 15 of Romeinenstraat 9
  • View photo 16 of Romeinenstraat 9
  • View photo 17 of Romeinenstraat 9
  • View photo 18 of Romeinenstraat 9
  • View photo 19 of Romeinenstraat 9
  • View photo 20 of Romeinenstraat 9
  • View photo 21 of Romeinenstraat 9
  • View photo 22 of Romeinenstraat 9
  • View photo 23 of Romeinenstraat 9
  • View photo 24 of Romeinenstraat 9
  • View photo 25 of Romeinenstraat 9
  • View photo 26 of Romeinenstraat 9
  • View photo 27 of Romeinenstraat 9
  • View photo 28 of Romeinenstraat 9
  • View photo 29 of Romeinenstraat 9
  • View photo 30 of Romeinenstraat 9
  • View photo 31 of Romeinenstraat 9
  • View photo 32 of Romeinenstraat 9
  • View photo 33 of Romeinenstraat 9
  • View photo 34 of Romeinenstraat 9
  • View photo 35 of Romeinenstraat 9
  • View photo 36 of Romeinenstraat 9
  • View photo 37 of Romeinenstraat 9
  • View photo 38 of Romeinenstraat 9

© 2001-2025 funda