Boedijnhof 2641628 SK Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Wat een heerlijke woning is dit, deze prachtige hoekwoning met een uitbouw (erker) aan de voorzijde, dakkapel en aangebouwde berging is gelegen aan een rustig woonhofje. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een speels ingerichte begane grond met een ruime woonkamer en een separate woonkeuken. Recentelijk is de badkamer vernieuwd. De woning is prettig gelegen in een woonhofje met aan de voorzijde een groenstrook en een speeltuin. Hier zal enkel bestemmingsverkeer komen wat het een ideale gezinswoning maakt. Verder bevinden scholen, de supermarkt, winkelcentrum en het NS station Kersenboogerd zich op korte afstand. Begane grond De entree geeft u toegang tot de hal met toilet, meterkast, garderobe en de trapopgang. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteinbakje. Via de hal bereikt u de woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer beschikt over een fraaie schouw met een gashaard welke naast een aangename warmte leuke sfeermomenten creëert. Een trapkast in de woonkamer is ideaal voor de nodige wegzet. De voorzijde van de woning is uitgebouwd middels een erker. Hier bevindt zich de complete, houten woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een kokend water kraan, 5 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. 1e verdieping Op deze verdieping treft u 4 kamers waarvan drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2020) is recent vernieuwd en voorzien van een designradiator, inloopdouche, wastafelmeubel en een inbouwcloset. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouwkast en heeft dubbel openslaande deuren naar een balkon. 2e verdieping Op de 2e verdieping bereikt u middels een overloop de vierde slaapkamer. Door de dakkapel en het grote dakraam betreft dit een zeer fijne, lichte ruimte. Deze slaapkamer is strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Op de overloop treft u de aansluitingen voor wasmachine droger en de opstelling van de cv ketel (2022). Tuin De achtertuin gelegen op het noorden is circa 72m2 groot (9,2m diep x 7,8m breed). De tuin is zeer speels ingedeeld met meerdere terrassen/zithoeken. U kunt de tuin bereiken middels een achterom of de schuifpui in de woonkamer. Aan de woning gebouwd treft u een stenen berging. Kortom Bent u op zoek naar een keurige afgewerkte, goed onderhouden, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Neemt u dan contact met op Optima Makelaardij: via Funda, telefonisch of via onze website.