Noordstroeërweg 111777 NG HippolytushoefStroe

JUWEELTJES BESTAAN! Altijd al echt uniek willen wonen met een jaloersmakend uitzicht waar menigeen jaloers op zal zijn? Dan heten wij u met veel plezier welkom op Noordstroeërweg 11 in het charmante Hippolytushoef, waar landelijke klassiek en moderne luxe samenkomen op een riant perceel. Deze unieke, nieuwgebouwde vrijstaande woning met bijgebouw, biedt u een exclusieve leef ervaring in een prachtig stukje Nederland, vlak bij de Waddenzee. Ook de afsluitdijk is eigenlijk om de hoek zodat een uitstapje naar Friesland binnen handbereik is. Kom binnen Bij aankomst wordt u verwelkomd door de karakteristieke voordeur van de hoofdwoning. Stap binnen in de entree/voorkamer met een prachtige plavuizen vloer en authentieke details zoals inbouwkasten en roede verdeelde raampartijen met ouderwets sluitwerk. Via deze sfeervolle ruimte heeft u toegang tot de woonkeuken, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is een ware oase van comfort en stijl. Een ruimte die direct imponeert met robuuste houten balken, 16e -eeuwse stijl aan het plafond, roede verdeelde ramen, houten wanden gecombineerd met stijlvolle behangwerk en een prachtige warmhouten vloer, straalt deze ruimte een tijdloze elegantie uit. Voeg daar een klassieke houthaard aan toe en u heeft de perfecte plek om te ontspannen. De ruime woonkeuken is het hart van het huis, waar koken en samenkomen een feest worden. Met een Belgisch hardstenen werkblad, luxe inbouwapparatuur en een schitterend Aga fornuis met vier ovens. Het prachtige fornuis is voorzien van een gasaansluiting. Ook een glas-in-lood inbouwkast past perfect in de woonkeuken. Deze keuken biedt u alles wat een thuis kok nodig heeft. Dat de woonkeuken ook nog een fantastisch uitzicht heeft op de achter gelegen landerijen en de dijk van de Waddenzee maakt het plaatje af! Hier blijft u dagdromen. De begane grond herbergt ook een riante slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een schitterend wastafelmeubel met dubbele wastafels en een marmeren blad, plus een inloop stortdouche. Uiteraard is de badkamervloer verwarmd! Ook is er een apart toilet en achter het bed is een aparte inloop kledingkast aanwezig. Dat maakt deze slaapkamer perfect. En luxe en privacy. Eerste verdieping Zelfs de overloop is het vernoemen waard. Het is wederom een parel om te zien met de warmhouten voortzetting van de vloer en de prachtig opgeschuurde deuren. De balustrade is van toegevoegde waarde aan de ruimte. Op de overloop is nu een aparte ruimte voor de techniek en voor de wasmachine en wasdroger. Ook is er een werkplek gecreëerd. Door de aangebrachte dakkapel komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met een prachtig afgewerkte vloer en veel natuurlijk licht dankzij een dakkapel. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een beschikt over een ruime inbouwkast. De twee kleinere kamers kunnen dienen als babykamer, studeerkamer of walk-in-closet. De badkamer is een speels ingerichte ruimte, met een bad op pootjes, een ruime stortdouche en een wastafelmeubel met marmeren blad. Ook hier zorgen het schuine dak en het dakraam voor een gezellige sfeer. Uiteraard treft u op deze verdieping ook een tweede separaat toilet ook aanwezig op deze verdieping welke in lijn is qua afwerking met de badkamer U zult zien dat alle kamers wederom prachtig zijn afgewerkt met vele, authentieke houten details die zo kenmerkend zijn voor dit type woning. Het Bijgebouw, HET KLEINE JUWEELTJE! Het bijgebouw, ook geheel in Oudhollandse stijl, biedt een wereld van mogelijkheden. U kunt deze ruimte gebruiken als kangoeroewoning, B&B of verhuren als Tiny house. Kom binnen Wat opvalt is dat de voordeur in dezelfde stijl is als bij de hoofdwoning. En uiteraard is dit bijgebouw van hetzelfde kwalitatief hoge afwerkingsniveau als de hoofdwoning met roede verdeelde raampartijen inclusief dat prachtige klassieke sluitwerk. Verder treft u ook hier een robuust opgeschuurd balkenplafond aan over de gehele benedenverdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en ook een inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is wat soberder gehouden qua uitstraling, maar nog steeds heel luxe en heeft openslaande deuren. Van buitenaf gezien geven deze openslaande deuren het idee van oude staldeuren. Verder bevindt zich op de benedenverdieping ook de badkamer en het separate toilet met echt een supergaaf detail. Namelijk een oude houten deur als plafond! De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel, heeft warme houtaccenten en Portugees tegelwerk. Eerste verdieping De bovenverdieping herbergt een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger en het heeft een eigen cv-ketel. Een grote slaapkamer over bijna de gehele lengte van de woning is een slaapplek met een droomuitzicht. Wakker worden door de vogels kijkend in de natuur aan de achterzijde en u wilt eigenlijk niet meer uit bed. Via de overloop stapt u het inpandige balkon op met fantastisch uitzicht over het wad. Een perfecte plek om uw ochtend goed te beginnen! Buitenleven De tuin rondom beide woningen is een ware oase, met diverse zitplekken in zowel de zon als de schaduw. Er zijn veel bomen, struiken en diverse borders met weelderige beplanting aangebracht. Dit alles zorgt voor veel privacy. Met de overkapping is het plaatje compleet. Hier is het heerlijk toeven met een kop koffie in de ochtend en een wijntje in de avond. Een heerlijk plekje om te ontspannen met een uitzicht zover het oog reikt. De eigen oprijlaan maakt het plaatje compleet. Tot Slot Binnen 10 minuten fietsen bereikt u de dichtstbijzijnde (sport)voorzieningen in Hippolytushoef. De omgeving biedt fantastische wandelmogelijkheden, en de uitvalswegen N99 en N249 zorgen voor snelle toegang tot de A7 en Anna Paulowna. Noordstroeërweg 11 is een unieke, instapklare woning met een authentieke Oudhollands uitstraling, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een exclusief en karaktervol thuis. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken: - Klassiek ogende, maar modern afgewerkte vrijstaande woning inclusief bijgebouw - 5 slaapkamers - 2 badkamers - riant perceel - unieke ligging in de Kop van Noord-Holland - volledig eigendom - Energielabel A