Oijenseweg 2285346 JG OssDe Noord

Fijne TUSSENwoning in een zeer geliefde woonomgeving. De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en WOONkeuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijk een VIERDE slaapkamer en een achtertuin met BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op eigen terrein, op de OPRIT. De Oijenseweg is de perfecte locatie voor mensen die enerzijds graag in de nabijheid van het STADScentrum willen wonen en anderzijds houden van RUST en de vrije natuur. De wijk is zeer kindvriendelijk en scholen, kinderdagopvang en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • KINDVRIENDELIJKE woonomgeving • Centrale ligging (enerzijds centrum, anderzijds de vrije natuur) • Living met eetgelegenheid • WOONkeuken • DRIE slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • VASTE trap naar tweede verdieping, mogelijk VIERDE slaapkamer • Zonnige tuin met BERGING en ACHTEROM • Parkeren op eigen terrein, OPRIT • Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw) • Houten kozijnen, schilderwerk 2022 • ISOLERENDE beglazing (deels HR) • ROLLUIKEN • CV ketel Remeha (2019) • VLOERVERWARMING begane grond • AIRCO • ENERGIELABEL B (geldig tot 28-02-2028) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living. De living is een sfeervolle ruimte met een zithoek én eetgelegenheid. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. De begane grond is MODERN afgewerkt met een VISGRAAT PVC vloer met VLOERVERWARMING en spuitwerk wanden en plafonds. Een fraaie zwarte binnendoor met glas vormt de finishing touch. De WOONkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een grote raampartij biedt u zicht over op de oprit en laat de ochtendzon heerlijk in de keuken schijnen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2024), vaatwasser en combi oven. Het formaat van de ruimte leent zich voor een eetgelegenheid zoals een BAR in de keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een snel ontbijt in de ochtend. Houdt u van uitgebreid tafelen met familie en vrienden, dan neemt u plaats aan de eettafel in de living. De trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde. Het is een zeer royale ruimte met een dubbele raampartij voor optimale lichtinval. Achter het bed bevindt zich een WALK IN CLOSET, de perfecte oplossing voor het uit het zicht opbergen van uw kleding. Deze ruimte is vanaf beide zijden van het bed toegankelijk. Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen. De tweede en derde kamer zijn gelegen aan de achterzijde. Naast slaapkamer zouden deze ruimtes perfect gebruikt kunnen worden als werkplek aan huis of hobbyruimte. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met ROLLUIKEN. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer. Hier treft u tevens de opstelplaats van de CV ketel en de witgoedaansluitingen. De badkamer is inpandig gelegen tussen de twee grootste slaapkamers in. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet, bad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De achtertuin is gelegen op het Westen, wat betekent dat de zon in de ochtend aan de voorzijde opkomt, gedurende de dag vanaf de zijkant naar binnen schijnt en aan het eind van de dag aan de achterzijde ondergaat. Gedurende de gehele dag is er wel een zonnig plekje te vinden. Het geheel is sfeervol aangelegd in een goede BALANS tussen onderhoudsvriendelijk en groen. Het terras aansluitend aan de living biedt gelegenheid voor een mooie loungeplek of bijvoorbeeld een grote eettafel. Aan de achterzijde van de tuin is beschikking over een BERGING, ideaal voor het stallen van uw fietsen. De tuin is vanuit de brandgang middels een ACHTEROM te betreden. Diverse speelweides en groenvoorzieningen in de nabijheid typeren het KINDVRIENDELIJKE en GROENE karakter van deze fijne wijk. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.