Sold

Bleulandweg 3342803 HN GoudaBoerhaavekwartier

  • 87 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 19, 2024
Date of sale
December 12, 2024
Term
3 weeks

Description

WONEN AAN HET WATER! Dit ruime vierkamerappartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een hele fijne ligging direct aan water en groen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Als kers op de taart is er ook nog eens een woningbreed balkon op het westen, zonnen maar! Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Openbare parkeergelegenheid op het voorterrein en een eigen, afgesloten berging in de onderbouw van het appartementencomplex. Eerste verdieping: Entree/tochtportaal, tussenhal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Met een oppervlak van ca. 24 m² heb je hier meer dan genoeg ruimte voor de living en een grote eettafel. De brede raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak en een koel-vriescombinatie. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote voorraadkast waarin zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Er zijn in totaal drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en biedt toegang tot het balkon. Deze slaapkamer staat nu in open verbinding met de woonkamer en kan ook als eetkamer gebruikt worden. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement, waarbij de kleinste kamer beschikt over een vaste kast. Vanuit de tussenhal zijn verder een diepe vaste kast, het toilet v.v. duoblok en fonteintje en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en de boiler (eigendom). De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon. Door de westenligging kun je hier genieten van de middag- en avondzon. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning. Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de drie Bleulandflats en de Dreef toegankelijk is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1967 - Woonoppervlak: ca. 87 m² - Gelegen op eigen grond - Drie slaapkamers - Balkon op het westen - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 198,- (incl. zwembad en excl. voorschot stookkosten a € 50,00) - Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,161
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, elevator, passive ventilation system, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GOUDA H 2161
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
8 m² (1.50 metre deep and 8.60 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,369x

Viewed

46x

Saved

19-11-2024

On Funda

Neighborhood