View photo 1 of Havenkade 63
Sold

Havenkade 637607 XS AlmeloBinnenstad Noord

  • 90 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 20, 2024
Date of sale
December 14, 2024
Term
3 weeks

Description

Havenkade 63 te Almelo. Met gepaste trots mogen wij u dit goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond met een ruim L- vormig terras aanbieden. Daarbij beschikt dit appartement over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aanlegsteiger voor uw boot. Wat dit appartement werkelijk bijzonder maakt, is het panoramische uitzicht op de jachthaven van Almelo. Deze pittoreske haven is een rustige en charmante plek, waar u kunt genieten van de geluiden van het kabbelende water en de boten die zachtjes in de wind bewegen. De jachthaven biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar is ook ideaal voor liefhebbers van watersport en recreatie. Hier kunt u wandelen langs de kade, de boten bewonderen en in de zomer genieten van de levendige sfeer die deze plek biedt. Dit unieke appartement aan de Havenkade 63 ligt gelegen in het hart van Almelo. Gelegen op een ideale locatie, geniet u hier van de rust en schoonheid van het water, terwijl u zich toch dichtbij het bruisende stadscentrum bevindt. Loopt u even mee ? Begane grond : Bij aankomst aan de Havenkade welke autoluw is parkeert u uw auto op uw eigen parkeerplek. Vanuit de centrale hal lopen wij door naar de voordeur van nummer 63 om terecht te komen in de hal. Deze hal loopt in een T splitsing, waar wij beginnen met eerst linksaf te gaan. De eerste deur is het modern toilet voorzien van een fonteintje en zwevend closet. Naast het toilet is de inpandige berging welke tevens is voorzien van de natte groepen. De grootste slaapkamer is de volgende ruimte. Deze is net als de overige slaapkamers ligt te noemen en bieden een prachtig uitzicht over de jachthaven en op uw eigen aanlegsteiger. De deur aan de rechterzijde is die van de moderne badkamer welke is uitgevoerd met een dubbele wastafel en inloopdouche. De laatste deur in de hal geeft ons toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een gashaard en natuurlijk het adembenemende uitzicht over de Jachthaven. De openkeuken is voorzien een vaatwasmachine, oven, koelvries-combinatie, wasemkap en inductiekookplaat. Buiten : Het fijne balkon met glazen afzetting is een plek waar u veel plezier van zult hebben. Heerlijk uit de wind genieten van het prachtige uitzicht van de Jachthaven en of uw eigen boot. Want vanuit uw balkon loopt u zo uw eigen aanlegsteiger op waar u uw boot kunt aanleggen. Tevens is er ook de mogelijkheid om het water in te gaan middels een watertrap. Hopende dat u net zo enthousiast bent als dat wij dat zijn over deze unieke woonbeleving, nodigen wij u van harte uit om via ons kantoor een bezichtiging in te plannen. J- aartal 2000 O- ppervlakte 90 m² N- ergens anders in Almelo K- amers 4 E- lke dag genieten! R- uim appartement S- laapkamers 3 Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,722
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 202.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO K 2610
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 202.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/11/2024

On funda

Neighborhood