Willemstraat 882514 HN Den HaagVoorhout

Prachtig herenhuis (230m2) in zeer goede conditie met zonnige achtertuin en een energielabel A gelegen in het prestigieuze Buurtschap 2005. De lokatie van dit mooie herenhuis is geweldig. Pal om de hoek vindt u het bekende Plein 1813 en op korte loopafstand treft u de Paleistuinen, de sfeervolle Denneweg en Frederikstraat met de gezellige lokale restaurants, bistro's, wining and dining gelegenheden, mooie winkels en galleries. Een omgeving met vele historische panden en de Haagse grachten. Het centrum van Den Haag is op loop- en fietsafstand en binnen enkele minuten zit u op de Rijksweg A12. Zo dichtbij het centrum en alle leuke bezienswaardigehden in Den Haag en toch is de Willemstraat zelf heerlijk rustig. Het is een eenrichtingsstraat en verkeer is voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning met een laat-neoclassicistische stijl, is gebouwd in 1860 als onderdeel van een symmetrisch opgezette groep van 3 woonhuizen en in 1980 volledig verbouwd. In 2022 heeft de woning een grote renovatie ondergaan waarbij o.a. het energielabel A label verkregen is. INDELING: Entre met meterkast (nieuwe groepen), ruime ruimte voor garderobe en eventueel stallen van fietsen, toilet, doorgang naar de kelder, achterkamer/tuinkamer welke heerlijk gebruikt kan worden als eetkamer of living met toegang middels glazen deuren tot de zeer ruime keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot de mooi aangelegde, ruime, zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden). Vanuit de ruime hal komt u via het mooie trappenhuis op de 1e etage. Hier bevindt zich een zeer ruime, heerlijk lichte, l-vormige living met ramen aan voor- en achterzijde en een openhaard. Het trappenhuis leidt u verder naar de 2e etage. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met bergruimte en de slaapkamer aan de achterzijde heeft mooie, ruime inbouwkasten en toegang tot de ruime, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, handdoekenradiator, ligbad en een douche. Op de overloop is een apart toilet met wastafel. Via het trappenhuis komt u op de 3e en tevens topetage. Op de overloop is een apart toilet en een 2e badkamer met wastafel, handdoekenradiator en een douche. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met veel bergruimte en aan de achterzijde een 4e kamer met 2 grote velux dakramen. In deze 4e kamer bevindt zich een ruime bergruimte met wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - gerenoveerde woning - nieuwe dakisolatie en vernieuwde daksingels - volledig intern en extern geschilderd in 2022 - nieuwe groepenkast - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 3 toiletten - prachtige en rustige tuin op het zuiden met schuur achterin - alarminstallatie aanwezig